Resuelto! ¿Vale la pena el seguro de inquilinos??

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P: Cuando estaba firmando mi contrato de arrendamiento, mi arrendador me sugirió que comprara una póliza de seguro de inquilinos; La compañía no lo requiere, pero lo recomienda encarecidamente para sus inquilinos. Ni siquiera tengo tantas cosas. ¿Qué es el seguro de inquilinos?? ¿Qué cubre el seguro de inquilinos?? Y lo necesito?

A: Si bien ser golpeado con una sugerencia de otro gasto justo cuando dejas tu primer y los últimos meses, el alquiler puede parecer un poco estafado, el propietario en realidad está tratando de ayudarte. El seguro de inquilinos es una forma asequible de proteger sus pertenencias, que probablemente vale mucho más de lo que piensa (o al menos podría costar mucho más reemplazar de lo que cabría esperar). Tiene otros beneficios, las pólizas de seguro de los alumnos también brindan cobertura de responsabilidad civil, cierta cobertura de viaje, reembolso temporal de la vivienda si su apartamento requiere reparación y otras ventajas. Sin embargo, en su mayoría, la cobertura del seguro de alquiler es importante porque la póliza de seguro que posee el propietario no cubrirá sus pertenencias personales si están dañadas o destruidas por un evento cubierto, por lo que estará solo para reemplazar sus artículos de su bolsillo en el ausencia de una política.

Por lo general, se recomienda que todos los inquilinos obtengan un seguro de inquilino. El seguro de inquilinos puede proporcionar una cobertura extensa por un costo relativamente bajo.

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¿Cómo funciona el seguro de inquilinos?? Una póliza de seguro de inquilinos es similar a una póliza de seguro de propietarios de viviendas, pero con una diferencia clave: donde las pólizas de propietarios cubren tanto la estructura como el contenido de un edificio, el seguro de inquilinos no incluye cobertura estructural. Si el edificio está dañado debido a un accidente o un evento inesperado, como incendio, tormenta de viento, tormenta de granizo, vandalismo u otro peligro cubierto, el propietario es responsable de las reparaciones, no de los inquilinos. Los inquilinos son responsables solo de sus bienes personales. Como resultado, el seguro de inquilinos es considerablemente menos costoso que los propietarios o el seguro de propietarios. Los asegurados comprarán la cobertura con una prima anual. Los documentos de la póliza especificarán los límites y condiciones de la cobertura, junto con el deducible, que es la cantidad de dinero que el titular de la póliza debe pagar antes de que la cobertura del seguro les reembolsará. Las políticas tienen límites de cobertura, por lo que los inquilinos que tienen coleccionables, joyas valiosas o obras de arte costosas querrán hacer una estimación cuidadosa del valor de sus artículos y asegurarse de que tengan suficiente cobertura.

El seguro de inquilinos generalmente cubre su propiedad personal, incluso si no está físicamente en su hogar.

Muchos inquilinos se sorprenden al saber que la cobertura de seguro de inquilino se aplica a sus bienes personales, incluso cuando no se encuentra en el hogar cuando se produce la pérdida. Si se roba una bolsa mientras el titular de la póliza está en el trabajo, el asegurador pierde el equipaje durante el viaje durante el viaje, o una computadora portátil es arrebatada de un automóvil, el seguro de inquilinos puede ayudar a cubrir el costo de reemplazo, pero solo después de que se cumple un deducible. Sin embargo, hay algunas limitaciones aquí. Por ejemplo, si el equipaje se pierde mientras está en posesión de una aerolínea, la póliza de seguro de inquilinos no cubrirá la pérdida porque el titular de la póliza no tenía el control del equipaje en el momento de la pérdida. Dado que era responsabilidad de la aerolínea, el seguro de la aerolínea ayudará a cubrir la pérdida si no se puede encontrar el equipaje.

El seguro de inquilinos puede proporcionar cobertura legal y médica en ciertas circunstancias.

Además de la propiedad personal, lo que cubre el seguro de inquilinos? Si un visitante se desliza sobre agua salpicada en el piso del baño, que es responsable de los gastos médicos que pueden resultar de las lesiones del visitante? El seguro de inquilinos generalmente proporciona cobertura para pagos médicos que surgen de situaciones como esta. Las facturas médicas (y las facturas legales, en caso de que se presente una demanda) pueden sumar rápidamente, por lo que tener cobertura de responsabilidad civil, que es un componente estándar del seguro de inquilinos, puede ser un gran beneficio para el inquilino. Estos gastos, en la mayoría de los casos, serán bajo responsabilidad personal, que es una de las coberturas de seguro de inquilinos incluidas en una póliza estándar, con límites en cada reclamo y pago total durante la vida útil de la póliza. Si bien no es algo que la mayoría de la gente piense incluir en la definición de seguro de inquilinos, esta cobertura de responsabilidad civil es una oferta bastante estándar y puede proporcionar una enorme salvagua financiera a los inquilinos.

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Si el daño a su hogar lo obliga a mudarse temporalmente, el seguro de inquilinos puede ayudar a cubrir los costos asociados.

La propiedad dañada no es el único problema que puede resultar de un incidente. Si el alquiler (ya sea la unidad individual o la estructura completa) está dañado lo suficientemente mal, los residentes pueden necesitar mudarse mientras se completan las reparaciones o se reconstruye la estructura. Esto no es solo un inconveniente, puede ser un gran gasto en sí mismo. Los residentes expulsados ​​deberán pagar por un hotel o alquiler a corto plazo, posiblemente durante semanas, así como los costos asociados con vivir en otro lugar que no sea la norma: compra de alimentos adicional necesaria por un refrigerador de hotel de tamaño insuficiente, costos adicionales de desplazamiento, comidas de restaurantes, comidas de restaurantes, restaurantes, comidas de restaurante, comidas de restaurantes. y estacionamiento, entre otras cosas. El seguro de inquilinos generalmente cubrirá la parte o todos estos gastos durante el tiempo que un titular de la póliza necesita reubicarse durante las reparaciones.

Sin embargo, el seguro de inquilinos generalmente no cubrirá artículos dañados por peligros excluidos como una infestación de inundaciones o chinches.

Las pólizas de seguro de inquilinos, al igual que las pólizas de seguro de los propietarios de viviendas, se consideran políticas de exclusión en otras palabras, a menos que un peligro esté específicamente excluido en el documento de póliza, probablemente esté cubierto. Algunas exclusiones son estándar, y no inesperadas: las inundaciones y los terremotos están excluidos porque causan daños regionales generalizados que es muy costoso de reparar, pero solo en ciertas áreas donde es probable, por lo que parece irrazonable recaudar las primas de seguro para todos los clientes. Cuando solo unos pocos incurrirán en el daño costoso, estos peligros pueden causar. El seguro de terremotos a veces se puede agregar a una póliza por un costo adicional, y el seguro contra inundaciones se puede comprar en el programa nacional de seguro de inundación si el alquiler está en un área propensa a las inundaciones. Los sumideros generalmente se excluyen por la misma razón. Sin embargo, es sorprendente para muchos titulares de asegurados que el seguro de los inquilinos no cubrirá los daños causados ​​por la infestación de plagas: ratones, chinches, termitas y otras plagas pueden causar una gran cantidad de daño, pero porque la infestación debe ser bastante significativa antes de daños antes de daños es causado, la industria de seguros lo considera un problema de mantenimiento. El daño causado por el terrorismo también se excluye de la mayoría de las pólizas de seguro de inquilinos.

Si tiene artículos de alto valor en su hogar, es posible que necesite cobertura adicional.

Una vez que un inquilino ha decidido comprar un seguro de inquilino, deberá hacer un balance de sus pertenencias y determinar cuánto seguro necesitan. Al seleccionar una política, los componentes de costo primario son la prima, el deducible y los límites de cobertura.

La prima es lo que el inquilino pagará para comprar la póliza. El deducible es la cantidad que el inquilino debe pagar de su bolsillo antes de que comience la cobertura del seguro. Equilibrar el deducible contra la prima puede hacer que el seguro de los inquilinos sea aún más asequible. Elegir una política de mayor deducible reducirá el costo de prima delantera, mientras que un deducible más bajo dará como resultado una prima más alta pero requerirá menos efectivo en el momento en que se presenta un reclamo.

El límite de cobertura también es importante tener en cuenta al comprar un seguro de inquilino. Los inquilinos deben hacer una lista de todos los artículos que poseen y luego trabajar con un agente para evaluar cuánto costaría el reemplazo todo. Esa cantidad se puede usar para elegir un límite de cobertura apropiado. Algunos inquilinos están cómodamente dentro de un límite de cobertura básica, pero los inquilinos con reliquias, colecciones, joyas, obras de arte o instrumentos musicales pueden encontrar que la cobertura estándar no es suficiente. En ese caso, un agente puede ayudar a agregar endosos y cobertura adicional para asegurarse de que el inquilino esté completamente protegido en caso de desastre.

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Su propietario puede requerir que tenga una póliza de seguro de inquilinos como parte de su contrato de arrendamiento.

Si bien la ley no requiere un seguro para inquilinos, los propietarios pueden elegir legalmente incluirlo como requisito de sus contratos de arrendamiento. En el caso de un reclamo importante, los propietarios no son responsables de la propiedad personal de todos sus inquilinos, ni pueden asumir la responsabilidad financiera de llevar un seguro de responsabilidad civil para cada unidad individual, especialmente si poseen múltiples propiedades. Llevarán un seguro de propietarios, que cubre la estructura del edificio, pero pueden exigir que cada inquilino lleve su propia póliza y proporcione un comprobante del seguro de inquilinos, lo que significa que los inquilinos deberán proporcionar una declaración o factura pagada para alquilar una unidad.

El seguro de inquilinos puede valer aún más su tiempo con solo unos pocos pasos.

Hay muchas compañías que proporcionan seguros de inquilinos, tanto en línea como a través de agencias de ladrillo y mortero. Los inquilinos que desean recoger una política básica pueden encontrar cobertura asequible con muy poco esfuerzo. Sin embargo, las políticas difieren en términos de límites de cobertura, costos y opciones de cobertura adicional, por lo que con un poco de trabajo adicional, los inquilinos realmente pueden adaptar su política a su situación, reduciendo sus costos generales al elegir una política que incluya lo que ellos incluyen lo que ellos incluyen lo que ellos incluyen lo que ellos incluyen lo que incluyen lo que incluye lo que incluyen necesidad sin pagar más por componentes que son innecesarios. La mejor manera de lograr esto es que un inquilino compile un inventario cuidadoso de sus pertenencias, haga un poco de trabajo preliminar o use una herramienta en línea para estimar el valor de reemplazo de los artículos en el inventario y luego comenzar a buscar diferentes compañías en línea. Después de identificar algunas opciones que se parecen a las mejores compañías de seguros de inquilinos, es hora de llamar y hablar con un agente o usar una herramienta de cotización en línea. Si bien muchas personas preferirían simplemente escribir números en un teclado, esta es un área donde hablar con una persona puede ser muy útil; Los agentes conocen los entresijos de sus opciones de política y pueden ayudar al inquilino a desarrollar una idea más clara de lo que necesitan. También pueden ayudar a identificar las tasas de seguro de inquilinos de póliza a otra y ayudar al inquilino a saldo primas contra deducibles para encontrar la mejor opción.

Los inquilinos deben considerar recolectar citas de varias compañías, luego sentarse y mirar de cerca las políticas. No es necesariamente una buena idea para el inquilino seleccionar automáticamente la política menos costosa, ya que puede no proporcionar toda la cobertura que necesitan. Ninguna política es exactamente como otra, por lo que el inquilino deberá examinar cuidadosamente lo que está cubierto, qué está excluido, cuáles son los límites y las cantidades de las primas y deducibles antes de seleccionar la política que funcione mejor para su situación. Una vez que se toma la elección, no hay nada más que hacer más que hacer el pago y archivar los documentos de la póliza, luego descansa cómodamente sabiendo que la protección está en su lugar.