Las mejores garantías de vivienda para las propiedades de alquiler de 2023

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Poseer la propiedad de alquiler puede ser una excelente manera de generar ingresos pasivos y establecer una estrategia financiera exitosa a largo plazo. Mantener esa propiedad, por otro lado, puede ser bastante costosa, potencialmente restableciendo cualquier beneficio financiero. Los refrigeradores, calentadores de agua, aires acondicionados, hornos y otros electrodomésticos y sistemas pueden descomponerse o dejar de funcionar correctamente en cualquier momento. La reparación o el reemplazo de un solo aparato puede ser costoso por sí solo, pero la cuenta de la factura para solucionar múltiples problemas en diferentes propiedades podría ser extremadamente difícil, tal vez incluso imposible para algunos propietarios de propiedades.

Ahí es donde puede ayudar una garantía de un hogar para las propiedades de alquiler. Una garantía de la casa de alquiler de propiedades puede ayudar a cubrir los costos de contratar a un técnico para arreglar los electrodomésticos y los sistemas de mal funcionamiento. Si el problema es demasiado severo para la reparación, el plan de garantía también podría ayudar a pagar por completo el equipo o el aparato. Este tipo de cobertura puede ser muy beneficioso para los propietarios, especialmente aquellos que poseen múltiples unidades de alquiler con electrodomésticos y sistemas que varían en edad. Un buen negocio de propiedades de alquiler prospera cuando los propietarios pueden mantener sus costos bajo control, y una garantía de la vivienda puede ser una buena manera de minimizar los costos de mantenimiento para algunos de los electrodomésticos más caros en las instalaciones.

Los propietarios que buscan la mejor garantía del hogar para una propiedad de alquiler querrán tomarse un tiempo para investigar a diferentes proveedores, evaluar las fortalezas de cada uno y ver cuáles pueden ofrecer la combinación correcta de beneficios. Debido a que cada propietario tendrá sus propios requisitos y prioridades, vale la pena explorar las diversas opciones disponibles para encontrar la compañía de garantía del hogar que mejor se ajuste a las circunstancias particulares de un propietario.

1. Mejor en general: Escudo del hogar americano
2. SUBCAMPEÓN: Guardia natal de Liberty
3. La mejor garantía de mano de obra: AFC Home Club
4. MEJOR proceso de reclamos: Garantía del hogar de elección
5. Considere también: Seleccionar garantía del hogar

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Qué considerar al elegir una de las mejores garantías de vivienda para las propiedades de alquiler

Incluso si un propietario lleva su propio seguro de propietarios, seguro de propietarios o seguros de propiedad de alquiler, puede valer la pena obtener una garantía de la vivienda para la propiedad de alquiler. Es poco probable que el seguro pague las reparaciones para solucionar problemas relacionados con el desgaste, y tener una garantía de la vivienda puede ayudar a cubrir estos costos. Porque las mejores compañías de garantía para el hogar pueden ofrecer diferentes beneficios, e incluso pueden tener debilidades notables que los propietarios de alquiler de alquiler querrán sopesar cada opción potencial en función de sus propias circunstancias y necesidades únicas.

Vía de Servício

El área de servicio de una empresa de garantía de vivienda es uno de los factores más importantes para que los propietarios consideren al investigar las mejores garantías de vivienda para la propiedad de alquiler. Aunque las áreas de servicio para las empresas de garantía de vivienda tienden a ser un servicio de proveedores bastante grande. Debido a que algunos propietarios pueden tener unidades de alquiler o propiedades de vacaciones en diferentes ubicaciones en todo el país, puede ser difícil encontrar cobertura para todas sus propiedades utilizando la misma compañía. Sin embargo, las garantías de propiedad de alquiler a nivel nacional existen, y los propietarios que requieren una cobertura y apoyo tan extensos probablemente quieran priorizar una gran área de servicio.

Políticas y planes

Las políticas de garantía del hogar pueden cubrir una variedad de aspectos diferentes de un hogar, y cada proveedor puede tener varios niveles de cobertura para considerar. Encontrar el plan adecuado para una propiedad de alquiler puede requerir que los posibles clientes revisen varios planes en varias compañías de garantía doméstica. Algunos planes de garantía pueden ofrecer términos extendidos que sean particularmente adecuados para los asegurados que poseen propiedades de alquiler. Por ejemplo, algunas políticas cubren electrodomésticos instalados incorrectamente o sistemas domésticos que violan los códigos de construcción. Al comprar una nueva propiedad de alquiler, los propietarios pueden sentir una mayor sensación de seguridad sabiendo que la garantía de su hogar probablemente cubrirá las reparaciones necesarias en esas circunstancias. Una cobertura más extensa podría ser muy atractiva para los asegurados que poseen múltiples propiedades y desean evitar pagar completamente de su bolsillo para mantener todos sus electrodomésticos y sistemas de propiedades de alquiler.

Tarifa mensual promedio

Con las compañías de garantía del hogar que ofrecen diversas políticas a diferentes puntos de precio, puede ser útil que los propietarios analicen la tarifa mensual promedio para tener una mejor sensación de la asequibilidad de la cobertura de cada proveedor. Dicho esto, si bien la tarifa mensual promedio puede proporcionar a los propietarios una idea de cuánto podría costar una póliza, es posible que no refleje cuánto debe pagar un cliente cuando se compre una póliza. En muchos casos, los planes de garantía de la vivienda deben pagarse en su totalidad, lo que significa que el propietario puede estar obligado a pagar por un año de cobertura o más, dependiendo de los términos de la póliza al frente. Aunque es algo difícil de conseguir, las opciones de pago de mes a mes también están disponibles en algunos casos, y puede valer la pena que los propietarios busquen estos términos de pago si requieren más flexibilidad financiera con la garantía de su hogar.

Tarifa de servicio

La tarifa anual o mensual no es el único gasto que los asegurados pagarán en la garantía de su hogar. Cuando llegue el momento de presentar un reclamo y programar una cita con un técnico, los clientes deberán pagar una tarifa de servicio. Las compañías de garantía del hogar pueden tener una variedad de tarifas de técnicos que pueden variar según los términos de la póliza del proveedor; Las políticas de varios años tienden a tener tarifas de servicio más bajas, por ejemplo. Debido a que las tarifas de servicio pueden afectar el costo total de una garantía de la vivienda, los propietarios pueden querer tener en cuenta esos gastos en función de lo que pueden pagar de manera realista al considerar sus opciones.

Garantía de mano de obra

La reparación y el mantenimiento de los electrodomésticos pueden ser un costo continuo importante para los propietarios de alquiler. Incluso con una garantía de la vivienda, es posible que los asegurados paguen reiteradamente las tarifas del técnico para tener el mismo equipo fallado o de envejecimiento. Una garantía de mano de obra puede proporcionar a los asegurados cierta seguridad al respaldar la calidad de cualquier trabajo de reparación por un cierto período de tiempo. Si el aparato de servicio se desglosa nuevamente durante ese período de tiempo, la compañía de garantía del hogar enviará a otro técnico para arreglarlo sin cobrar una tarifa de servicio adicional.

La duración de una garantía de mano de obra puede variar bastante significativamente entre los proveedores de garantía del hogar, y las empresas pueden incluso tener garantías separadas para cubrir la mano de obra y los materiales. Además de proporcionar tranquilidad, las garantías de mano de obra pueden afectar el costo general de la cobertura de la garantía del hogar. Eso es especialmente cierto si los propietarios programan múltiples visitas de mantenimiento en los mismos electrodomésticos o sistemas.

Descuentos

Los propietarios de alquiler pueden reducir el costo de la garantía de su hogar aprovechando los descuentos disponibles. Por ejemplo, un proveedor puede dar a los clientes una tarifa con descuento cuando se registra en una política que dura varios años en lugar de un solo año. Sin embargo, no todas las empresas ofrecen descuentos de tarifas, y algunos propietarios de alquiler pueden no ser elegibles para cada descuento, incluso cuando están disponibles. Con eso en mente, puede ser una buena idea que los propietarios tengan en cuenta las posibles oportunidades de descuento al evaluar la asequibilidad de las políticas de garantía del hogar y determinar el costo general de cada opción.

Proceso de reclamos

Cuando los electrodomésticos se descomponen en una propiedad de alquiler, los inquilinos pueden programar las reparaciones lo antes posible. Los propietarios de alquiler no pueden permitirse esperar a que su compañía de garantía procese su reclamo y establezca una cita técnica. Como tal, un proceso de reclamos rápido y simplificado puede ser un factor muy importante para los propietarios de alquiler. Las mejores compañías de garantía para el hogar a menudo apoyan los procesos de reclamos en línea, lo que puede ayudar a avanzar rápidamente. Los asegurados también pueden tener la opción de hablar directamente con un representante si desean explicar el problema con más detalle y recibir más apoyo práctico. A medida que los propietarios buscan la mejor garantía del hogar para una propiedad de alquiler, puede valer la pena considerar cómo funciona el proceso de reclamos de cada empresa, y si ese enfoque se adapta a sus preferencias y necesidades personales.

Elección de técnico

Después de que se haya presentado un reclamo, muchos proveedores de garantía del hogar seleccionarán a un técnico cercano para manejar las reparaciones necesarias. Este arreglo podría ser perfectamente adecuado para el propietario promedio, pero el propietario de un alquiler puede ser más exigente sobre los técnicos encargados de mantener los electrodomésticos en sus unidades de alquiler. Los propietarios y los propietarios pueden tener una lista de contratistas y reparadores preferidos con los que trabajan en el caso que podrían considerar buscar una compañía de garantía de vivienda que permita a los titulares de pólizas elegir su propio técnico. Aunque esta característica es bastante infrecuente para una garantía de propiedad de alquiler, algunos proveedores brindan a los asegurados la opción de encontrar un técnico ellos mismos.

Nuestras mejores selecciones

El proceso de encontrar la mejor garantía del hogar para una propiedad de alquiler puede parecer desalentador, especialmente porque todas las principales compañías brindan beneficios apeladores para considerar su propio. Nuestra investigación comparó una serie de factores que incluyen la disponibilidad de servicios, las opciones de cobertura, las tarifas, los descuentos, las tarifas de servicio y las garantías de mano de obra de cada compañía para determinar las mejores garantías de propiedad de alquiler disponibles.

Mejor en general

Escudo del hogar americano

Por qué hizo el corte: American Home Shield ofrece numerosas opciones de cobertura que pueden atraer a los propietarios de propiedades de alquiler, además de la atención al cliente receptiva y los posibles descuentos en nuevos electrodomésticos.

American Home Shield podría ser una excelente opción para los propietarios de alquiler que desean explorar una amplia variedad de opciones de cobertura y términos adicionales. Por ejemplo, el plan ShieldPlatinum de la compañía cubre electrodomésticos y sistemas domésticos que fueron instalados incorrectamente. Las garantías de viviendas de American Home Shield también cubren condiciones preexistentes que no aparecen durante una inspección visual, lo cual es bastante raro para una garantía de un hogar, ya que las políticas generalmente excluyen las condiciones preexistentes por completo. Tal cobertura extensa puede ofrecer una mayor tranquilidad a los asegurados, especialmente aquellos que acaban de comprar propiedades con antecedentes de mantenimiento desconocidos de un propietario anterior. También podría ahorrarles dinero en futuros trabajos de reparación, maximizando sus ahorros aún más.

Otro plazo de política que puede apelar a los propietarios de alquiler es la opción de agregar una unidad de invitado separada a una garantía existente. Esta característica podría ayudar a los clientes elegibles a evitar sacar dos garantías para cubrir múltiples estructuras en la misma propiedad. Aunque American Home Shield tiene una garantía de mano de obra de 30 días algo corta, los clientes pueden llegar a un representante en cualquier momento por teléfono para abordar cualquier inquietud que puedan tener después de una reparación, lo que puede ayudarlos a identificar cualquier inquietud de mano de obra dentro del marco de tiempo de garantía. Los asegurados también pueden aprovechar el programa de descuento de electrodomésticos de la compañía para comprar lavadoras de marca, hornos y otros electrodomésticos a una tarifa con descuento. Los clientes que optan por el plan ShieldPlatinum tendrán la opción de obtener una inspección y ajuste de HVAC gratuitos una vez al año, lo que ayudará a mantener estos sistemas y evitará reparaciones más costosas o incluso un reemplazo en el futuro.

Especificaciones

• Vía de Servício: 49 Estados y Washington, D.C.
• Tasa mensual promedio: $ 59.99
• Tarifa de servicio: $ 75 a $ 125
• Garantía de mano de obra: 30 dias
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono

Pros

• Opciones de cobertura extensas
• Cobertura de unidades de invitados disponibles
• Cobertura para condiciones preexistentes desconocidas
• Posible de ajuste de HVAC gratis
• Programa de descuento de electrodomésticos generoso
• Atención al cliente 24/7

Contras

• Garantía de mano de obra relativamente corta de 30 días

Subcampeón

Guardia natal de Liberty

Por qué hizo el corte: Con bajas tarifas de servicio, opciones de pago flexibles y extensos términos de cobertura para elegir, Liberty Home Guard puede ser una buena opción de garantía para el hogar para los propietarios de propiedades de alquiler.

Liberty Home Guard puede ofrecer términos de pago flexibles a los propietarios de alquiler que prefieren evitar realizar una gran inversión inicial en la política de garantía de su hogar. Con la opción de realizar pagos mensuales en las políticas de garantía de su hogar, los clientes de Liberty Home Guard pueden presupuestar más fácilmente este gasto. Además, las tarifas de servicio de Liberty Home Guard comienzan en $ 60, que es relativamente baja para una tarifa de técnico de garantía de la vivienda. Esto puede ayudar a los propietarios a reducir sus costos de bolsillo al presentar un reclamo y programar una reparación.

El período de espera para una garantía de Liberty Home podría durar hasta 60 días, por lo que los propietarios de alquiler pueden querer anticipar un tiempo de plazo más largo antes de que su política entre en vigencia. Sin embargo, una vez que tienen una política activa, los clientes pueden beneficiarse de la variedad de diferentes opciones de cobertura que están disponibles. Por ejemplo, los propietarios pueden comprar una cobertura adicional que incluye trabajos de mantenimiento como control de plagas y tareas de limpieza de alfombras que pueden ocurrir con cierta regularidad al alquilar una propiedad a una amplia variedad de inquilinos. Esto ayuda a los propietarios a ahorrar dinero en estos gastos adicionales. Los asegurados también pueden comprar cobertura adicional con límites más altos para proteger los electrodomésticos de grado profesional. De esta manera, pueden sentirse más seguros de que la garantía de su casa cubrirá el costo de un reemplazo completo en el peor de los casos.

Los términos de cobertura básicos también son impresionantes. Liberty Home Guard Garantías de viviendas cubren condiciones preexistentes que no eran evidentes durante una inspección de viviendas, por lo que los aseguradores no necesitarán pagar de su bolsillo para solucionar o reemplazar electrodomésticos con problemas persistentes que podrían afectar su funcionalidad. Además, Liberty Home Guard no negará un reclamo debido a la edad del aparato o el sistema de viviendas, lo que permite a los propietarios obtener cobertura para equipos más antiguos que puedan requerir el mantenimiento en el futuro cercano.

Especificaciones

• Vía de Servício: 48 estados y Washington, D.C
• Tasa mensual promedio: $ 60
• Tarifa de servicio: $ 60 a $ 125
• Garantía de mano de obra: 60 días
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono

Pros

• Tarifa mínima de $ 60 por $ 60
• Opción de pago de mes a mes
• Cobertura de mantenimiento de la propiedad disponible
• Cobertura de electrodomésticos de grado profesional disponible
• Cobertura para condiciones preexistentes desconocidas
• Sin límite de edad en electrodomésticos cubiertos

Contras

• Período de espera de 60 días potencialmente largo

La mejor garantía de mano de obra

AFC Home Club

Por qué hizo el corte: America's 1st Choice (AFC) Home Club ofrece una garantía de mano de obra extremadamente generosa, junto con bajas tarifas para clientes calificados y la opción para que los asegurados elijan su propio técnico.

America's 1st Choice Home Club se destaca debido a su enfoque para programar el mantenimiento y garantizar la calidad del trabajo de reparación. Los propietarios de propiedades de alquiler que se preocupan por los electrodomésticos se rompan repetidamente pueden disfrutar del sentido adicional de seguridad que la garantía de mano de obra de la AFC puede ofrecer. Las garantías de la compañía abarcan toda la longitud del plan, sin importar qué nivel de política elija un cliente. Mientras la política aún esté activa, los clientes pueden programar reparaciones de seguimiento sin pagar tarifas de técnicos adicionales.

Los propietarios de alquiler también pueden encontrar la opción de elegir a su propio técnico atractivo, especialmente si han preferido a los contratistas que usan para todas sus propiedades. Los nuevos clientes pueden considerar con anticipación todos los términos de la póliza que desean comprar, ya que cualquier opción complementaria comprada más adelante puede requerir una inspección en el sitio. En general, el costo de la cobertura con AFC puede ser bastante razonable, con tarifas que promedian alrededor de $ 50 al mes. Los clientes también pueden ahorrar más dinero en la garantía de su hogar al aprovechar el descuento de la política de varios años.

Especificaciones

• Vía de Servício: 49 Estados y Washington, D.C
• Tasa mensual promedio: $ 50
• Tarifa de servicio: $ 75 a $ 125
• Garantía de mano de obra: Longitud del plan
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono

Pros

• Tasa mensual promedio relativamente baja de $ 50
• La garantía de mano de obra se extiende a lo largo del plan
• Opción técnica seleccionada por el cliente
• Descuento de política de varios años

Contras

• Se puede requerir inspección para la cobertura adicional

Proceso de las mejores reclamaciones

Garantía del hogar de elección

Por qué hizo el corte: La garantía del hogar de elección ofrece una sólida experiencia del cliente con representantes disponibles en cualquier momento para ayudar a los asegurados, con múltiples administradores de casos asignados a cada reclamo.

Los propietarios de propiedades de alquiler que buscan una experiencia más práctica para el cliente pueden considerar la garantía del hogar de elección. La línea de servicio al cliente de la compañía está abierta las 24 horas, los 7 días de la semana, por lo que los asegurados pueden comunicarse con un representante día o noche si tienen preguntas sobre su garantía o tienen alguna inquietud sobre la cobertura. Esa alta calidad de servicio también se extiende al proceso de reclamos. La garantía del hogar de elección asigna múltiples administradores de casos a cada reclamo, lo que puede ayudar a acelerar el proceso y evitar retrasos en la programación de reparaciones que puedan ocurrir esperando que un solo representante devuelva una llamada. Con más representantes trabajando en sus reclamos, los asegurados pueden sentirse más seguros de que su solicitud se procesará rápidamente y que se enviará un técnico para arreglar su equipo de manera oportuna.

La garantía del hogar de elección cobra una tarifa de servicio fija de $ 85 por cada nivel de póliza en lugar de ofrecer un rango, aunque esta cantidad se encuentra dentro de la gama estándar de tarifas de técnicos para este tipo de garantía. Los nuevos clientes también pueden exigir su período de espera de 30 días si pueden mostrar pruebas de que tienen una garantía de vivienda activa con otra compañía y desean cambiar de proveedor. La capacidad de renunciar al período de espera puede ayudar a los propietarios a evitar las brechas de cobertura iniciales al activar una nueva garantía de la vivienda (y evitar la superposición para pagar la antigua garantía y lo nuevo).

Especificaciones

• Vía de Servício: 48 estados y Washington, D.C
• Tasa mensual promedio: $ 55
• Tarifa de servicio: $ 85
• Garantía de mano de obra: 60 días de trabajo, 90 días piezas
• Proceso de reclamos: En línea, teléfono

Pros

• Período de espera renunciado para los clientes con una política existente
• Apoyo de reclamos prácticos de múltiples representantes
• Atención al cliente 24/7

Contras

• Sin flexibilidad de la tarifa de servicio

También considerar

Seleccionar garantía del hogar

Por qué hizo el corte: Las políticas selectas de la garantía del hogar están disponibles en todo el país, y los propietarios de alquiler pueden beneficiarse de los descuentos de varios años y otras oportunidades de ahorro de costos.

La garantía selecta del hogar se destaca entre las compañías de garantía del hogar con su huella nacional. Los propietarios de alquiler pueden comprar una garantía de la vivienda para cubrir la propiedad en todos los estados del país, así como a Washington, D.C. Esa disponibilidad generalizada puede ser muy atractiva para los clientes que actualmente poseen o están considerando comprar propiedades de alquiler en múltiples ubicaciones en todo el país, ya que pueden usar un proveedor para todas sus propiedades de alquiler en lugar de tener que usar múltiples proveedores.

El costo de la cobertura podría ser algo alto, dada la tarifa promedio promedio de $ 62 de la garantía de la vivienda, pero el costo total dependerá de los términos y políticas exactos que se compran. Los propietarios de alquiler también pueden querer tomar nota de la garantía de mano de obra relativamente corta de los 30 días de la compañía. Dicho esto, hay varias oportunidades para reducir el costo general de la cobertura, incluidos los descuentos en políticas que se ejecutan durante varios años. Los nuevos clientes también pueden recibir 2 meses de cobertura gratuita cuando se registran para una póliza, lo que podría reducir el costo inicial para comprar una garantía de la casa.

Especificaciones

• Vía de Servício: 50 estados y Washington, D.C
• Tasa mensual promedio: $ 62
• Tarifa de servicio: $ 75 a $ 100
• Garantía de mano de obra: 30 dias
• Proceso de reclamos: En línea, correo electrónico

Pros

• Disponibilidad a nivel nacional
• 2 meses de cobertura gratuita
• Descuento de política de varios años

Contras

• Tasa mensual promedio de $ 62 de $ 62
• Garantía de mano de obra relativamente corta de 30 días

Nuestro veredicto

American Home Shield es nuestra elección para mejor en general debido a la atención al cliente todo el día y las amplias opciones de cobertura de la compañía que pueden atraer específicamente a los propietarios de alquiler. Nuestra elección para el subcampeón es Liberty Home Guard. Sus bajas tarifas de servicio, políticas de pago flexibles y numerosas opciones de complemento para la cobertura de garantía lo convierten en una opción atractiva para los propietarios de alquiler.

Cómo elegimos las mejores garantías de vivienda para las propiedades de alquiler

Al evaluar las mejores garantías de viviendas para las propiedades de alquiler, nos centramos en factores que afectarían directamente a los propietarios de alquiler específicamente. El área de cobertura, por ejemplo, fue una consideración importante porque los asegurados podrían tener propiedades en cualquier parte del país y pueden estar interesados ​​en comprar nuevas propiedades de alquiler en otros estados que no sean aquel en el que residen. En la misma línea, observamos de cerca las opciones de cobertura, incluidos los términos horneados y las políticas complementarias opcionales, que más atraerían a los propietarios de alquiler. El costo fue otro factor que sopesamos, y observamos las tarifas mensuales esperadas, oportunidades de descuento y opciones de tarifa de servicio. Debido a que los propietarios de alquiler pueden sentir una cantidad significativa de presión para mantener sus electrodomésticos en funcionamiento correctamente en todo momento, tuvimos en cuenta las garantías de mano de obra ofrecidas por cada compañía también.

Antes de elegir una de las mejores garantías para el hogar para las propiedades de alquiler

Al considerar una garantía de la vivienda en una propiedad de alquiler, los posibles clientes pueden querer determinar los tipos de cobertura que realmente necesitan. Las garantías de la vivienda pueden ayudar a cubrir los costos de reparación o reemplazo de equipos de envejecimiento y mal funcionamiento, pero si los propietarios de alquiler están más preocupados por la protección de los electrodomésticos en caso de que estén dañados, entonces el propietario o el seguro de alquiler pueden proporcionar la cobertura que necesitan. En ese escenario, puede valer la pena mirar una de las mejores compañías de seguros de propiedades de alquiler para la póliza y el tipo de cobertura adecuados.

Además, los propietarios con habilidades de controlador pueden abordar la mayor parte de sus necesidades de mantenimiento y reparación por su cuenta. Como tal, una garantía de la vivienda puede no ser necesariamente que valga la pena el gasto adicional para esas personas.

Costo de optar por una de las mejores garantías para el hogar para las propiedades de alquiler

Los propietarios de alquiler deben tener en cuenta el costo de comprar una garantía de la vivienda, ya que cada gasto que se destina a mantener su propiedad puede afectar sus resultados. Los asegurados tienen dos costos principales a considerar al comprar una garantía de la vivienda: la tarifa mensual o anual y la tarifa de servicio requerida. En algunos casos, los clientes pueden recibir una tarifa más baja en su garantía al aceptar una tarifa de servicio más alta; el reverso también puede ser cierto. Los términos de cobertura a menudo también tienen un gran impacto en los costos de la garantía del hogar, ya que la cobertura más extensa generalmente significa un costo más alto para el titular de la póliza. Las compañías de garantía del hogar también pueden ofrecer opciones de complemento que se pueden comprar y adjuntar a una póliza, lo que afectará el costo total de la cobertura (pero puede valer la pena los gastos para los propietarios con necesidades de cobertura únicas).

Las ventajas de optar por una de las mejores garantías de vivienda para las propiedades de alquiler

Las garantías de la vivienda pueden ayudar a los propietarios de alquiler a reducir sus gastos de bolsillo al reparar electrodomésticos y sistemas rotos en las circunstancias correctas, una garantía de vivienda de propiedad de alquiler podría ahorrar dinero a los titulares de los pólizas sobre sus costos de mantenimiento cada año. Las compañías de garantía del hogar también pueden asumir la carga de programar reparaciones para que los propietarios de propiedades de alquiler no necesitaran llamar a los técnicos locales, obtener cotizaciones y establecer citas de servicio ellos mismos. Las mejores garantías de la vivienda para las propiedades de alquiler pueden ir más allá para ofrecer beneficios y ventajas que pueden apelar a los propietarios que incluyen:

• Opciones de política adicionales, incluida la cobertura de unidades y electrodomésticos de invitado con condiciones preexistentes desconocidas.
• La larga mano de obra garantiza que, en algunos casos, puede ejecutar toda la vida de la política.
• Tarifas con descuento en políticas de varios años, así como períodos de cobertura gratuita para nuevos clientes.

Preguntas frecuentes

Al comprar una garantía de la vivienda para una propiedad de alquiler, es importante que los propietarios de alquiler estén lo más informados posible para que puedan encontrar la política adecuada para sus necesidades. Antes de examinar a los proveedores potenciales, los propietarios de alquiler querrán establecer una comprensión básica de este tipo de garantía y lo que puede ofrecerles. Lo que sigue son las respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes con respecto a las garantías del hogar, lo que puede ayudar a aclarar cualquier confusión y ayudar a los propietarios a encontrar la mejor garantía del hogar para su propiedad de alquiler con una comprensión completa de este tipo de política y sus necesidades específicas.

Q. ¿Puede obtener una garantía de la casa en una propiedad de alquiler??

Muchas compañías de garantía del hogar ofrecen políticas para las propiedades de alquiler. Sin embargo, ese no siempre será el caso, por lo que los propietarios querrán comunicarse con un representante para confirmar la elegibilidad antes de comprar una póliza.

Q. ¿Quién debe pagar por una garantía de la vivienda en una propiedad de alquiler??

Los propietarios son responsables de pagar cualquier garantía de la vivienda que cubra su propiedad de alquiler. Los inquilinos generalmente no son capaces de hacerlo, y probablemente no quieran que la compra de una garantía de la propiedad de alquiler. Por ejemplo, los inquilinos no podrían comprar una política de American Home Shield para inquilinos, pero el propietario.

Q. ¿Cuáles son los diferentes tipos de garantías del hogar??

Las garantías del hogar a menudo proporcionan cobertura general para muchos tipos diferentes de propiedades y situaciones de propiedad. Por ejemplo, las empresas pueden ofrecer los mismos términos de política para casas unifamiliares, condominios y propiedades de alquiler. Es por eso que puede ser muy importante mirar los planes para verificar que los términos de cobertura tengan sentido para el tipo de propiedad en cuestión.

Q. ¿Cómo le beneficiará una garantía de la vivienda como propietario??

Las garantías de la vivienda para los propietarios pueden ayudar a cubrir los costos para solucionar o reemplazar los electrodomésticos que están mal funcionando o han alcanzado el final de su vida útil. Como tal, los propietarios pueden reducir sus gastos de mantenimiento a largo plazo, lo que puede hacer que una garantía de la vivienda valga el costo inicial para los propietarios y los propietarios de alquiler.

Q. ¿Puedo transferir mi póliza a un nuevo propietario??

En algunos casos, las empresas permiten a los titulares de pólizas transferir su garantía de vivienda a un nuevo propietario. Los asegurados pueden solicitar a su compañía de garantía de vivienda que proporcione detalles sobre si su póliza es transferible si este es un factor importante para que tengan.

Q. Tengo un seguro de propietarios y propietarios; ¿Por qué necesito una garantía de la casa??

Esos tipos de seguros generalmente no cubren desgaste o aparatos que dejan de funcionar debido a la edad. Las garantías de la vivienda pueden cubrir el costo de reparar o reemplazar electrodomésticos y sistemas en esas situaciones, sin embargo,. Como tal, los propietarios y propietarios pueden necesitar una garantía de la vivienda si desean una cobertura más ampliada que incluya equipos de envejecimiento.

Q. ¿Cuál es la diferencia entre el seguro de los propietarios y una garantía del hogar??

El seguro de los propietarios protege la estructura de la casa y las posesiones del propietario si están dañados por ciertos eventos cubiertos como incendio, robo, rayos y algunas formas de daño por agua. Una garantía de la vivienda cubre electrodomésticos y sistemas de vivienda, se mantienen adecuadamente, si se descomponen por prácticamente cualquier otro motivo. Al comparar una garantía del hogar vs. Seguro de hogar, los propietarios pueden decidir que quieren que ambos tipos de cobertura protejan completamente su propiedad de alquiler.

Q. ¿Qué cobertura debe buscar un propietario en un plan de garantía de la casa??

Los propietarios y los propietarios pueden encontrarse programando trabajos de reparación con más frecuencia que un propietario, lo que podría hacer garantías de mano de obra y tarifas de servicio más apremiantes. Además, es posible que deseen buscar términos de cobertura que se adapten a su cobertura de unión de propiedades de alquiler, por ejemplo.