Los mejores fabricantes de casas móviles de 2023

Foto: Tumbleweedhouses.comunicarse

Las casas manufacturadas están a años luz por delante de donde solían estar. Una vez referidos como remolques, las casas móviles de hoy están mejor construidas, más eficientes y más personalizables que nunca. Los mejores fabricantes de casas móviles están liderando el camino, construyendo sus hogares para superiores estándares gubernamentales y comprometiéndose con el valor. La gente que busca obtener más información sobre estos fabricantes de casas móviles y qué marcas comprarán continuar leyendo. Esta guía explicará la información que los compradores de casas móviles querrán conocer y resaltará a algunos de los principales fabricantes del mercado.

1. Mejor en general: Casas de Clayton
2. SUBCAMPEÓN: Campeones de constructores de casas
3. Mejor Bang For the Buck: Casas de horizonte
4. Lo mejor para casas pequeñas: Tumbleweed Tiny House Company
5. Considere también: Casas de Palm Harbour

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Qué considerar al elegir uno de los mejores fabricantes de casas móviles

Mucho se dedica a elegir un fabricante de casas móviles. Si bien las casas fabricadas suelen ser más asequibles que una casa estándar construida en el sitio, todavía son grandes inversiones. Por esa razón, los posibles compradores de viviendas querrán hacer su tarea antes de aterrizar en una marca de casas móviles en particular.

Fabricado vs. Móvil vs. Casas modulares

¿Qué es una casa fabricada?? ¿Qué es un hogar modular?? Hay mucha jerga en el mundo de la construcción de hogares. Esencialmente hay tres tipos de casas construidas por fábrica: fabricado, móvil y modular.

• Las casas fabricadas son casas móviles solteras, dobles o triples construidas en el chasis móvil. El término "hogar fabricado" comenzó a ser utilizado en 1974 cuando la Ley Nacional de Estándares de Construcción y Seguridad de Home Mobile se convirtió en ley. Esta Ley requirió que los fabricantes cumplieran con criterios específicos con respecto a los materiales, la calidad y los métodos de construcción.
• Las casas móviles son casas móviles simples o de doble ancho construidas en un chasis móvil. El término "casa móvil" se refiere específicamente a las casas de esta naturaleza que se construyeron antes de 1976 cuando la calidad, los materiales y los métodos de construcción no fueron monitoreados de cerca. Las casas móviles ya no se hacen, pero muchos todavía usan el término para referirse a casas fabricadas.
• Las casas modulares son casas de multiplicación construida en fábricas y se colocan en cimientos. Estas casas pueden ser tan grandes o pequeñas como se desee y sentarse en muelles, losas o cimientos completos.

También es importante tener en cuenta que hay otras formas de casas construidas por fábrica. Las casas prefabricadas son kits vendidos a propietarios o constructores. Las paredes individuales están construidas en una fábrica y se envían para el ensamblaje. Las casas pequeñas pueden ser similares a las casas fabricadas, pero pueden estar en un chasis o base permanente. Los vehículos recreativos de parque (PMRV) son campistas grandes, pesados ​​y lujosos hechos específicamente para el campamento o la vida en el parque móvil.

Ubicaciones minoristas y opciones de recorrido

La ley federal requiere que los compradores compren viviendas móviles fabricadas de concesionarios de casas móviles autorizadas, no los fabricantes que los hacen. Por esta razón, es esencial investigar diferentes fabricantes para ver cuáles tienen ubicaciones minoristas cercanas. Una búsqueda de "concesionarios de casas móviles cerca de mí" o "casas móviles cerca de mí" debería proporcionar una idea.

Esto se vuelve aún más importante para las personas que prefieren recorrer una casa móvil antes de comprar una. La mayoría de los minoristas tienen varios modelos preparados para recorrer sus oficinas de ventas. Los compradores pueden programar recorridos o entregar durante el horario comercial regular. Es posible que puedan caminar por uno o dos modelos, pero algunos minoristas pueden tener una docena de modelos para comparar. Esto permite a los compradores tener una idea de si la vida en la casa móvil es adecuada para ellos y qué modelos funcionarían mejor para sus necesidades.

Rango de precios

El costo de una casa de remolques o una casa móvil promedia alrededor de $ 110,000, pero el precio podría aumentar a más de $ 400,000 para modelos personalizados y lujosos. Un modelo de doble ancho costará más de una casa móvil de un solo ancho, con el precio que salta aproximadamente el 200 por ciento en algunos casos.

Los compradores de viviendas querrán entender que el precio de la tierra y su preparación son típicamente costos adicionales en los que incurrirá el propietario. Sin embargo, la instalación básica del hogar a menudo está cubierta por el precio de compra.

Opciones de personalización

Una de las mejores partes de la compra de una casa móvil fabricada es la capacidad de personalizar el diseño. Algunas marcas permiten a los compradores personalizar sus planos de planta, lo que permite a los clientes adaptar la casa fabricada a sus necesidades.

Algunos fabricantes pueden ofrecer características como techos cofrezados, chimeneas, encimeras de granito, cafeterías y accesorios. Colores de pintura, materiales de piso y otras opciones básicas también son áreas que un cliente también puede haberse adaptado a sus preferencias en la mayoría de los casos.

Tiempo de construcción

Las fábricas en las que los fabricantes construyen casas móviles son altamente eficientes. Operan como líneas de ensamblaje, muy similares a la industria automotriz. Las instalaciones tienen grandes grúas para levantar paredes y armaduras, plantillas y plantillas para construir estructuras repetibles rápidamente.

En algunos casos, una fábrica tarda solo unos días en construir una casa móvil antes de que esté lista para la entrega. Sin embargo, el período entre el momento del pedido y el tiempo de entrega puede ser de 2 a 3 meses o más en algunos casos, dependiendo de la demanda. Sin embargo, esta vez le permite al propietario preparar el sitio para la entrega.

Envío y preparación del sitio

Con la construcción tradicional, los materiales se entregan al sitio y la casa está construida en su lugar. Las casas fabricadas se realizan en una fábrica y se entregan como un producto terminado. Los propietarios de viviendas querrán asegurarse de que el costo de envío de la casa esté incluido en el precio total de compra.

Además, los propietarios de viviendas querrán tener en cuenta que la preparación del sitio suele depender de ellos. Esto consiste en los costos o la mano de obra asociada con la eliminación de árboles, nivelar el suelo y llevar a cabo servicios públicos a la casa. En algunos casos, el fabricante ayudará al propietario a encontrar tierras, pero a menudo es a través de una agencia de terceros.

Opciones de financiación

Hay muchas maneras de financiar una casa móvil. Las casas que están fijadas permanentemente a la tierra son elegibles para hipotecas tradicionales. Aquellos que no son pueden requerir un préstamo de chattel, que es esencialmente una hipoteca diseñada específicamente para viviendas manufacturadas y otras bienes personales móviles. Si no está disponible, la mayoría de los mejores fabricantes de casas móviles pueden ayudar a conectar a los compradores con financiamiento. En algunos casos, el fabricante puede ofrecer financiamiento, mientras que en otras situaciones, puede tener un socio externo.

Garantías

La ley federal requiere que los constructores de viviendas fabricados proporcionen una garantía de al menos 1 año en sus productos. Estas garantías cubren materiales y mano de obra. Algunos fabricantes llevan esto más allá y proporcionan a sus clientes términos más largos, como 15 o 18 meses.

Las personas que prefieren la cobertura a largo plazo pueden tener la opción de comprar garantías extendidas. Estas garantías a veces son un poco menos completas que la garantía del fabricante, y puede haber más aros para saltar, pero potencialmente pueden pagar por sí mismos.

Nuestras mejores selecciones

Esa es mucha información sobre cómo elegir los mejores fabricantes de casas móviles, pero elegir solo uno puede ser un desafío. Para ayudar, organizamos una lista de algunas de las mejores empresas.

Mejor en general

Casas de Clayton

Por qué hizo el corte: Entre sus premios por excelencia, tiempos de construcción rápidos, rango de opciones y garantías a largo plazo, Clayton Homes es un destacado fabricante de casas móviles.

Aquellos que buscan uno de los mejores fabricantes de casas móviles querrán visitar Clayton Homes. Esta compañía es una de las mejores constructores de viviendas y también construye casas fabricadas y modulares y PMRVS. Clayton ofrece una amplia gama de estilos, por lo que hay algo que se adapta a casi todos los compradores de viviendas. La compañía también ha ganado múltiples premios de excelencia en el Instituto de Vivienda Fabricada en la vivienda fabricada.

Las funciones en la sección de búsqueda en el hogar del sitio web son algo limitadas, lo que puede ralentizar el proceso de mirar las diversas casas que ofrece Clayton. Pero Clayton Homes ofrece recursos integrales de compra de viviendas y propiedades. Estos recursos incluyen guías a través del proceso de compra, consejos de decoración de interiores e información de garantía. Y los clientes pueden ingresar a sus hogares con relativa rapidez, ya que la construcción toma a Clayton solo de 5 a 6 días (sin incluir la entrega o la instalación).

Clayton ofrece una garantía relativamente limitada de 1 año sobre fontanería, calefacción, electricidad y electrodomésticos, pero también ofrece garantías extendidas de 5 y 10 años. Con los precios de la vivienda que comienzan $ 60,000, la mayoría de los compradores también pueden encontrar algo que se ajuste a su presupuesto.

Especificaciones

• Tipos de viviendas: Fabricado, modular, PMRV
• Zona de envío: A escala nacional
• Rango de precios: $ 60,000 a $ 300,000
• Garantías: 1 año en fontanería, calefacción, electricidad y electrodomésticos; Garantías extendidas de 5 y 10 años disponibles
• Opciones de financiación: Financiamiento de terceros aceptado

Pros

• Tiempo de construcción de 5 o 6 días relativamente rápido
• Amplia gama de casas fabricadas, modulares y listas para el parque
• Recursos integrales de compra de viviendas y propiedad de vivienda
• Garantías extendidas flexibles de 5 y 10 años disponibles
• Ganador de múltiples 2022 Excelencia en el Instituto de Vivienda Fabricada en fabricación
• Premios de vivienda

Contras

• Garantía base relativamente limitada de 1 año
• Funciones de filtro de búsqueda de casas en línea algo limitadas

Subcampeón

Campeones de constructores de casas

Por qué hizo el corte: Champion Home Builders ofrece características de diseño exclusivas que generalmente no están disponibles para los clientes de casas móviles, y la compañía tiene una amplia gama de diseños para elegir.

Las casas fabricadas pueden ser básicas, pero ese no es el caso con los constructores de viviendas campeones. Esta marca de hogar fabricada ofrece características exclusivas como vestidores, techos de bandejas e iluminación empotrada, dando a los clientes la opción de hacer su casa suya. Y con una gama de planos de planta entre 500 y 2,300 pies cuadrados (incluidas casas modulares), hay muchos diseños para elegir.

Los compradores encontrarán que el sitio web de la compañía limita las búsquedas en el hogar a un radio de 50 millas, lo que dificulta la búsqueda de un minorista de lo que debe ser necesario. Las casas fabricadas en casa de los constructores de Campeones van desde aproximadamente $ 46,000 a $ 212,000. Y aunque la ley requiere garantías, la cobertura de cada modelo varía.

Especificaciones

• Tipos de viviendas: Casas fabricadas, casas modulares, PMRVS
• Zona de envío: A escala nacional
• Rango de precios: $ 46,800 a $ 212,631
• Garantías: Varía según el modelo
• Opciones de finales: Financiamiento de terceros aceptado

Pros

• Amplia gama de casas fabricadas, modulares y listas para el parque
• Una amplia variedad de planos de planta de casa fabricados de 500 a 2,300 pies cuadrados
• Características de diseño de hogar de lujo disponibles

Contras

• Funciones de búsqueda de minoristas algo limitadas

La mejor explosión por el dinero

Casas de horizonte

Por qué hizo el corte: Con los precios de las viviendas en ambos extremos del espectro, Skyline Homes ofrece a los compradores presupuestarios una selección de modelos para satisfacer sus necesidades.

Cuando se trata de estirar un presupuesto de compras en el hogar hasta donde podría llegar, vale la pena considerar Skyline Homes. Con precios en ambos extremos del espectro de costos (precios iniciales tan bajos como $ 44,900 y tan alto como $ 447,515), Skyline Homes ayuda a los clientes a ahorrar dinero sin sacrificar calidad. Además, el empleado típico de Skyline Homes tiene un promedio de 10 años de experiencia en la empresa. De hecho, Skyline es dos veces ganador del Premio al Builder Home Builder más confiable de los Estados Unidos.

Skyline Homes produce casas fabricadas y casas modulares. La compañía ofrece una garantía de 1 año sobre estructura, fontanería, calefacción, electricidad y electrodomésticos y una garantía de 6 años de terceros por un costo adicional. Skyline también puede ayudar a los clientes a encontrar financiamiento a través de sus socios de terceros. Simplemente no se rinda en base a las funciones de búsqueda de minoristas algo limitadas en el sitio web, puede valer la pena el esfuerzo de encontrar un excelente hogar a un precio aún mejor.

Especificaciones

• Tipos de viviendas: Casas fabricadas, casas modulares
• Zona de envío: A escala nacional
• Rango de precios: $ 44,900 a $ 447,515
• Garantías: 1 año en estructura, fontanería, calefacción, electricidad y electrodomésticos; Garantía adicional de 6 años proporcionada por socios de terceros
• Opciones de financiación: Financiamiento de terceros aceptado

Pros

• Precio relativamente asequible por pie cuadrado
• Experiencia promedio de los empleados de 10 años
• Dos veces ganador del premio de constructor de viviendas fabricados más confiables de Estados Unidos

Contras

• Funciones de búsqueda de minoristas algo limitadas

Lo mejor para casas pequeñas

Tumbleweed Tiny House Company

Por qué hizo el corte: Tumbleweed Tiny House Company se especializa en casas pequeñas en chasis ondulante, dando a los compradores una alternativa a la vivienda móvil estándar.

Los compradores que desean algo diferente a una casa móvil tradicional pueden querer comprar a través del catálogo de Tirleweed House Company. Este fabricante de casas móviles es uno de los mejores pequeños constructores de viviendas y construye Thow (pequeñas casas sobre ruedas) y PMRV, que ofrece a los compradores un enfoque un poco más único para las casas móviles.

Los compradores de cubierta de cubierta se benefician de realizar recorridos virtuales en 3D de alta calidad, lo que les permite una mirada a casi todos los rincones de la casa. Además, el diseño interactivo en línea y las características de cotización significan que los compradores podrán personalizar sus hogares para cumplir con su gusto o sus presupuestos. Las casas pequeñas están restringidas a la longitud de 26 y 30 pies, pero la planta baja ofrece precios de descuento para miembros militares, maestros y socorristas. Y los compradores que buscan algo único pueden trabajar con Tumbleweed para crear una pequeña casa personalizada.

Especificaciones

• Tipos de viviendas: Pequeñas casas sobre ruedas, PMRVS
• Zona de envío: A escala nacional
• Rango de precios: $ 84,959 a $ 96,959
• Garantías: 1 año en fontanería, electricidad, techos, ventanas y puertas
• Opciones de financiación: Tiny House RV préstamos disponibles; financiamiento de terceros aceptado

Pros

• Casas personalizadas y de producción disponibles
• Diseño en línea interactivo práctico y característica de cotización
• Tours virtuales 3D de alta calidad
• Precios especiales disponibles para miembros militares, maestros y socorristas

Contras

• Pequeñas casas en venta restringidas a longitudes de 26 pies y 30 pies

También considerar

Casas de Palm Harbour

Por qué hizo el corte: Con planos de planta personalizables y prácticas de construcción duraderas, Palm Harbor Homes podría ser la opción correcta para algunos compradores de casas móviles.

Palm Harbor Homes podría valer la pena para los compradores que buscan más personalización y prácticas de construcción duraderas. Este constructor de viviendas fabricado y modular permite a los clientes desarrollar sus propios planos de planta personalizando los diseños de casas móviles existentes. Esto ofrece un servicio único que muchos otros fabricantes no pueden. Desafortunadamente, no hay información de datos de precios o garantía, y el sitio web no es exactamente fácil de usar, gracias a su diseño anticuado.

Palm Harbor Homes diseña y construye sus casas para resistir el clima duro. La compañía incluso rastrea las actuaciones de sus casas a través de tormentas importantes como los huracanes Michael, Irma, Ike, Charley y Andrew. Entonces, si la durabilidad y la resiliencia son de suma importancia, los clientes no querrán saltarse las casas de Palm Harbor.

Especificaciones

• Tipos de viviendas: Casas fabricadas, casas modulares
• Zona de envío: No especificado
• Rango de precios: No especificado
• Garantías: No especificado
• Opciones de financiación: Financiamiento de terceros aceptado

Pros

• Personalizaciones y modificaciones de plano de planta disponibles
• Casas duraderas construidas para soportar tormentas y huracanes tropicales

Contras

• Sitio web de un tanto involuntario
• No hay información de precios disponible
• No hay información de garantía disponible

Nuestro veredicto

La gente que busca un fabricante de casas móviles reconocido por la industria que construya rápidamente y ofrece una amplia gama de casas querrá considerar Clayton Homes. Pero las personas que preferirían comprar el lado económico de Skyline Homes no se sentirán decepcionados con la calidad y experiencia de la marca.

Cómo elegimos los mejores mejores fabricantes de casas móviles

Completar una lista de los mejores fabricantes de casas móviles fue una gran tarea. Queríamos asegurarnos de que cada marca que sugerimos ofreciera suficiente valor y tenían sentido para los compradores. Primero, consideramos todas las características cruciales que podría poseer un fabricante de casas móviles de mejor calificación para que sepamos qué buscar. A continuación, realizamos largas investigaciones sobre docenas de marcas de casas móviles. Comparamos factores como precios, garantías y tiempos de construcción. Dimos compañías que cumplieron con nuestros premios de estándares en función de sus fortalezas.

Antes de comprar en uno de los mejores fabricantes de casas móviles

Las casas móviles no son para todos. Las personas que desean un sótano o una base más permanente pueden encontrar que una casa móvil no funcionará para ellos. Además, los compradores que desean un plano de planta altamente personalizado pueden encontrar casas fabricadas que limitan. Además, algunos bancos pueden ser difíciles de manejar cuando se trata de casas móviles. Algunos bancos ven estas casas como bienes personales que se depresan en el valor, y obtener financiamiento puede ser difícil. Afortunadamente, los compradores de viviendas pueden buscar uno de los mejores préstamos para casas móviles. Los compradores de viviendas también deberán considerar una de las mejores compañías de seguros de vivienda móvil, ya que no todas las compañías de seguros de vivienda asegurarán fácilmente casas manufacturadas.

Costo de comprar en uno de los mejores fabricantes de casas móviles

Según el u.S. Oficina del Censo, el precio promedio de una nueva casa móvil en 2023 fue de $ 129,200. Si bien eso es aún más asequible que el precio promedio de una casa, una casa móvil sigue siendo una inversión significativa, especialmente si es una nueva construcción. Los compradores que buscan casas móviles en venta por debajo de $ 2,000 probablemente deberán recurrir a las casas móviles usadas.

Las casas móviles de una sola sección suelen ser inferiores a la mitad del costo de las versiones de doble sección, pero esto puede variar de fabricante a fabricante. Complementos y personalizaciones se aplicarán más al precio. Y los clientes querrán considerar cualquier tarifa asociada con la tierra en la que está la casa móvil. Si un cliente alquila aterrizar en una comunidad de hogares fabricados, ese alquiler será un costo recurrente adicional, incluso si el propietario posee la casa móvil directamente.

Los clientes querrán obtener los detalles sobre qué incluye el precio de su hogar, que podría ser una garantía extendida, entrega e tarifas de instalación. Además, los compradores de viviendas deben tener en cuenta que, si bien una hipoteca puede cubrir los costos asociados con el trabajo del sitio, el financiamiento del fabricante no puede.

Las ventajas de comprar en uno de los mejores fabricantes de casas móviles

Los mejores fabricantes de casas móviles trabajan rápidamente. Algunos constructores pueden construir una casa móvil completa en sus instalaciones en 6 o 7 días. Si bien los clientes aún tendrán que esperar la entrega e instalación, este proceso es mucho más rápido que construir una casa tradicional.

Elegir un constructor de casas móviles de primer nivel puede significar acceso a mejores garantías. Las empresas más grandes a menudo tienen acuerdos con marcas de garantía que les permiten ofrecer una mejor cobertura, endulzando el trato.

Los constructores de casas móviles fabricadas tienen estándares que deben cumplir. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano establece estos estándares (HUD). Esto ayuda a garantizar que los clientes compren casas de calidad construidas para ciertas especificaciones.

• Los mejores fabricantes tienen las instalaciones, herramientas y experiencia para construir rápidamente.
• Los constructores de casas móviles de primer nivel pueden tener acceso a mejores garantías.
• Siguiendo los estándares de HUD significa casas mejor construidas.

Preguntas frecuentes

Incluso con toda esa información sobre los mejores fabricantes de casas móviles, aún podrían surgir algunas preguntas. Esas preguntas son importantes, ya que una casa fabricada es una gran inversión. Esta sección debería ayudar a responder algunas de las preguntas más frecuentes sobre casas móviles y sus fabricantes.

Q. Es una fabricación igual que una casa móvil?

El término "casa móvil" se refiere oficialmente a casas de una o dos secciones (también conocidas como remolque de doble ancho) construidas en el chasis ondulante antes del 15 de junio de 1976. El término "hogar fabricado" se refiere a casas de una, dos o tres secciones construidas en el chasis ondulante después del 15 de junio de 1976. Ese año marcó un cambio en cómo se construyeron estas estructuras, haciéndolas más seguras y de mayor calidad.

Q. ¿Cuál es la mejor base para una casa fabricada??

Las casas fabricadas en chasis ondulante no requieren una base. Sin embargo, los muelles y las almohadillas de concreto son buenas opciones para las bases caseras fabricadas.

Q. ¿Cuáles son las desventajas de comprar una casa fabricada??

Los valores de las casas fabricadas no se aprecian, como casas tradicionales construidas por el sitio o incluso modulares. Esto puede ser un problema desde el punto de vista de la inversión, por lo que la gente necesita sopesar sus opciones.

Q. ¿Cómo se preparan la tierra para una casa móvil??

La preparación de la tierra para una casa móvil implica obtener una encuesta, recolectar los permisos necesarios, determinar el posicionamiento exacto de la casa, construir una base y correr servicios públicos.

Q. ¿Qué tan gruesa debe ser una losa de concreto para una casa móvil??

Las losas de concreto deben tener un grosor de 4 a 6 pulgadas para soportar una casa fabricada correctamente.

Q. ¿Cuánto duran las casas modulares??

Las casas modulares pueden durar de 30 a 100 años con un mantenimiento adecuado. Estas casas son sorprendentemente resistentes porque tienen que superar el transporte a velocidades de carretera.