La renovación de la casa de bajo estrés

Foto: Shutterstock.comunicarse

Durante ocho meses, la casa de Sue Gladstone en los suburbios de Boston fue un laberinto de láminas de construcción de plástico cubiertas de una neblina de polvo de construcción. La mitad de su primer piso estaba fuera de los límites. La estufa y el fregadero eran las únicas cosas a las que podía acceder en la cocina. El refrigerador estaba en la sala de estar, que ahora era el único lugar en la casa además de las habitaciones que cualquiera podía ir.

Su proyecto de mejoras para el hogar implicó expandir la cocina y la sala familiar y agregar una suite de dormitorio principal al primer piso, y oficinas y una lavandería en el sótano. Se suponía que tardaba cinco meses. Duró ocho. "Simplemente fue muy estresante cuando crees que te van a hacer en el Día de Acción de Gracias, y luego terminarás en Navidad, y luego esperas el Día de San Valentín", dice Gladstone.

Pero a pesar de los retrasos, el polvo, los cuartos cerrados y la frustración de tener trabajadores bajo los pies, Gladstone surgió con su cordura intacta. Y su familia, incluido su esposo y sus dos hijos, de 15 y 11 años, no recurrió a retorcerse el cuello del otro. Cómo lo hicieron?

"Lo número uno es la comunicación", dice Gladstone. "Teníamos a alguien en el trabajo todos los días que era nuestra persona principal. Y todos los días, dijo: "Aquí es lo que vamos a hacer hoy" o "Aquí están las cosas que necesito de ti. Necesito estos colores de pintura; Necesito estas especificaciones, para poder seguir moviéndome."

Aunque la finalización de su casa se retrasó, no fue una sorpresa para los Gladstones debido a la buena comunicación con su contratista. Son las sorpresas las que te estresarán. Aquí hay algunas otras formas de mantener su nivel de estrés lo más bajo posible mientras renova su hogar.

Contratistas de investigación
No solo contrate a un contratista debido a un anuncio de televisión o un letrero en un patio delantero. Llame a referencias, obtenga ofertas y visite su juzgado local para ver si su contratista de elección ha sido demandado recientemente. Y cuando entrevista, considere la personalidad de su contratista. Después de todo, trabajarás estrechamente con él por un tiempo.

Encontrar un contratista que ofrezca garantías también puede traer tranquilidad. "Nuestra compañía tiene una fecha de finalización de construcción garantizada", dice Max Christenbury, vicepresidente senior de Bryant Phillips Associates en Apex, N.C., que se especializa en la restauración relacionada con el daño de fuego y agua. "Si no ha terminado en seis meses, pagamos gastos de vivienda adicionales."

Preocupaciones presupuestarias
No importa la edad o la joven que sea su hogar, hay secretos que acechan detrás de sus paredes. Y una vez que un contratista aprovecha esos secretos, sus costos aumentarán. El moho, el radón, el daño al agua y las plomería o las líneas eléctricas que necesitan reemplazar todos son costos en los que no tiene más remedio que incurrir si desea realizar el proyecto.

Debe asumir que va a tener entre 10 y 20 por ciento sobre el presupuesto ”, dice la psicóloga Leslie Beth Wish, Ed. D., quien ha completado dos renovaciones en el hogar y dos construcciones. "Si puedes entrar por menos del 10 por ciento, te está yendo muy bien."

Evite la trampa "también podrías", DR. Wish dice. Estás poniendo un baño nuevo, así que "también podrías" obtener la bañera de remolino. Pregúntese: ¿es esto algo que realmente necesita?? ¿Esta bañera lo mantendrá despierto por la noche con preocupación mientras las figuras de dólar atravesan su mente?? Si es así, no vale la pena el toque de estrés.

Foto: Shutterstock.comunicarse

Comprender el negocio de la construcción
Los contratistas son conocidos por asumir más de un trabajo a la vez. Esto significa que podría tener un equipo el lunes para poner en el piso, pero es posible que no regresen hasta la semana siguiente para terminar el trabajo. Y comprender que los contratistas no tienen control absoluto sobre los subcontratistas, como los fontaneros y los electricistas.

Además, no piense que solo porque en la televisión pueden construir una casa completa en una semana que su proyecto debe moverse con ese tipo de velocidad. La renovación de una casa existente puede ser más complicada que construir una nueva desde cero, dice Christenbury.

Evite sentirse abrumado
Las señales de estrés pueden ser insidiosas al principio: su pie temblando cuando está hablando por teléfono con su contratista o su corazón acelerando cuando mira una pared llena de muestras de baldosas, dice Anutza Bellissimo, directora ejecutiva del Instituto de Manejo de Estrés y Anger. en Hermosa Beach, California. A menos que se aborde este estrés, reaccionará negativamente, como gritarle a su contratista o a su cónyuge, buscar comodidad en una pinta de helado o desarrollar la acidez estomacal del sueño.

Hacer listas de lo que necesita hacer y las preguntas que tiene para su contratista puede ayudar a aliviar ese sentimiento abrumador, dice Bellissimo. Ser honesto con las personas involucradas en su proyecto también es útil, agrega. Dile a tu contratista lo que necesitas. Dile con qué no estás contento. Hazlo de forma poco emocional, sin gritar, y es mucho más probable que obtengas la resolución que deseas. "La intimidación solo le dará resultados a corto plazo", dice Bellissimo. "Eventualmente será contraproducente porque solo hay tantas veces que puedes intimidar a alguien antes de que comience a intimidarte."

Planificar retrasos
Si su contratista dice que un proyecto llevará tres meses, planifique que tome seis, Dr. Wish dice. Si está alquilando un lugar mientras se trabaja en su casa, obtenga un contrato de arrendamiento de mes a mes que no lo hagas forzar la puerta antes de que tu casa esté lista.

Mudarse fuera de la casa mientras se renovará también puede acelerar el proceso. Esto es especialmente cierto si al estar allí, está limitando el acceso de su contratista a la casa. “Es posible que una familia no desee hacer reparaciones los viernes, o solo nos permitieron trabajar después de 10 A.metro. Cuando los niños se han ido a la escuela ”, dice Christenbury, y agrega que esas limitaciones pueden retrasar un proyecto.

Otra forma de evitar el estrés de los retrasos es asegurarse de que no sea la causa del problema. Los colores de pintura, los accesorios de plomería y los estilos de gabinete son todas las decisiones que debe tomar antes de que comience la construcción incluso. De esa manera, los suministros se pueden pedir por adelantado, reduciendo la posibilidad de que los problemas de envío y inventario retrasen su proyecto.

Cualquier proyecto de mejoras para el hogar, sin importar la escala, vendrá con sus propias sorpresas y desafíos. Pero prepararse mentalmente y organizarse desde el principio puede asegurarse de que termine el proceso más enamorado de su hogar que cuando comenzó.