Pensando en instalar un baño de sótano? Esto es lo que necesitas saber

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Agregar un baño a un sótano terminado agrega valor a la casa, pero la instalación de inodoros y lavabos en un entorno inferior a nivel de grado requiere más que un conocimiento básico de tuberías de drenaje, líneas de agua y líneas de alcantarillado. El transporte de desechos a la alcantarilla de un baño de sótano es un desafío porque la asistencia por gravedad que funciona para la eliminación de desechos de arriba funcionará contra el flujo de desechos por debajo del grado. Afortunadamente, hay una serie de opciones de plomería de baño de sótano que caen en la categoría de bricolaje. Dicho esto, cualquier plomería nueva que instale debe cumplir con los requisitos del código, así que asegúrese de investigar las ordenanzas locales cuidadosamente y considerar la contratación de un plomero maestro para las conexiones finales.

Qué considerar al planificar un diseño de plomería de baño de sótano

Antes de iniciar un proyecto de baño de sótano, es importante pensar en factores como los códigos de construcción locales, la colocación de la fontanería del sótano existente y el drenaje para la bañera, el fregadero y el inodoro del nuevo baño.

Códigos y permisos de construcción

Al asumir cualquier proyecto de remodelación, adherirse a los códigos de construcción al tiempo que adquiere los permisos adecuados es crítico, y las instalaciones del baño del sótano no son diferentes. Debe tener un permiso al crear cualquier espacio de vida adicional, ya sea una cocina, dormitorio o baño. No te saltes esta parte; No obtener un permiso puede dar como resultado multas o, lo que es peor, un orden para eliminar las adiciones. Dado que los permisos también aseguran que la nueva adición sea segura, tiene sentido pasar por el proceso.

Además de los permisos, hay una serie de códigos de construcción con respecto a la separación de habitaciones que los propietarios deberán seguir al construir un baño inferior. Los baños del sótano suelen ser bastante compactos y cada centímetro cuenta, así que planifique su espacio con cuidado. Por ejemplo, se requiere una altura mínima del techo de 6 pies para cumplir con el Código Residencial Internacional (IRC).

El IRC también tiene requisitos mínimos de espaciado en torno a los inodoros. Debe haber al menos 21 pulgadas entre el inodoro y el lavabo y cualquier pared o accesorio opuesto y al menos 25 pulgadas de espacio libre desde el centro del inodoro hasta cualquier obstáculo a cada lado de la misma. Los puestos de ducha deben ser un mínimo de 30 pulgadas por 30 pulgadas adentro, y todas las duchas y baños deben tener al menos 24 pulgadas de espacio libre frente a sus entradas.

El IRC también tiene requisitos de ventilación de baño. Los baños del sótano deben tener una ventana que mida al menos 3 pies cuadrados (de los cuales al menos el 50 por ciento debe abrirse) o una ventilación de techo que puede mover al menos 50 pies cúbicos de aire por minuto y se conduce al exterior.

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Trabajar con plomería y líneas eléctricas existentes

Al agregar un nuevo baño de sótano a su hogar, la decisión más importante para tomar es a dónde debe ir el baño. Su mejor curso de acción es situar un baño inferior a nivel debajo de un baño existente del primer piso. Esto le permitirá aprovechar las líneas de fontanería y plomería existentes de ese baño de planta baja, lo que ayudará a mantener bajos los costos.

Encendiendo

Los baños del sótano generalmente no tienen ventanas. Sin luz natural para iluminar el espacio, considere cómo planea iluminar la habitación.

Otra consideración que puede afectar sus opciones de iluminación es que el techo en un baño de sótano es probablemente más bajo que el de un nivel del suelo o en el segundo piso. Un techo de sótano de 7 pies limita el tipo de accesorios de luz del techo que puede usar para la iluminación del baño. Si su espacio tiene un techo bajo, considere usar accesorios empotrados para proporcionar iluminación superior junto con apliques montados en la pared alrededor del tocador.

Los techos más altos le brindan una gama más amplia de opciones de iluminación, que incluyen luces de domo estándar o candelabros elegantes.

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Comprensión de arriba vs. Drenaje subterráneo

Para la mayoría de los propietarios, uno de los mayores obstáculos al planificar un baño del sótano es determinar el drenaje para el inodoro, el lavabo y la ducha. Debe haber una caída adecuada desde las nuevas líneas de drenaje hasta el drenaje principal para evitar copias de seguridad y obstrucciones. Antes, obtenga más información sobre las opciones para drenar un baño inferior al grado.

Profundidad de plomería

El drenaje es un factor significativo al planificar un baño de sótano. Las líneas de drenaje del inodoro deben instalarse en un ángulo lo suficientemente empinado para que la gravedad transporte desechos continuos para drenar (una caída mínima de ¼ pulgada para cada pie lineal de tubo de drenaje). Si tiene suerte, la casa fue construida con un drenaje principal principal de la casa con la expectativa de que sus propietarios algún día pueden instalar un baño de sótano.

Si la fontanería del sótano existente de la casa carece de profundidad adecuada, es posible que deba remodelar la fontanería para permitir la profundidad de drenaje requerida para soportar un inodoro. Otra opción es instalar un tipo especializado de inodoro que pueda funcionar por debajo del nivel del desagüe principal.

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Tamaño de la tubería

Además del drenaje, deberá considerar el tamaño de la tubería. El tamaño mínimo para una tubería de drenaje del baño es de 3 pulgadas (o 4 pulgadas si hay dos baños que usan la misma línea de drenaje). Si sus tuberías son demasiado pequeñas, deberá actualizarse a los más grandes que permitirán que los desechos sólidos pasen.

Tuberías de agua y desechos subterráneos

En algunas casas, mover los desechos de baño debajo de la alcantarilla, la línea de alcantarillado o la línea de saneamiento no es un desafío porque sus líneas son lo suficientemente profundas como para que los accesorios de complementos se beneficien de la eliminación asistida por gravedad.

Una llamada al departamento de obras públicas le dará una idea general de cuán profundas son las líneas de alcantarillado en su área. La información específica de las líneas sépticas de una casa también debe estar disponible para el propietario. Un plomero o contratista de plomería puede ayudarlo a determinar las tasas de flujo, y si el sistema que tiene su hogar puede eliminar efectivamente los desechos de los accesorios del sótano.

Si las aguas residuales de su hogar drena por gravedad en las líneas de alcantarillado municipal, considere instalar una válvula de agua remedente para evitar la copia de seguridad de aguas residuales en el sótano. Una válvula de remanso puede requerir un permiso, así que consulte con su departamento de construcción local y consulte a un contratista de plomería antes de comenzar.

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Soluciones sobre el suelo

Hay algunas formas diferentes de transportar aguas residuales de baño o sótano a líneas de alcantarillado o séptica: las soluciones sobre el suelo incluyen el "inodoro de alza", los sistemas independientes de alcantarillado y los inodoros de compostaje. Las soluciones sobre el suelo son aquellas que no requieren que el propietario o el instalador corten cualquier losa de sótano existente, lo que resulta en costos de instalación más bajos.

Opciones de inodoro del sótano

Agregar un inodoro a la plomería existente puede no ser siempre una opción, especialmente si el inodoro del sótano se encuentra debajo de la línea de drenaje principal. Afortunadamente, hay numerosas opciones de inodoro del sótano en el mercado que pueden operar debajo de las líneas de drenaje existentes de una casa.

Inodoros

Los inodoros de alivio varían en la apariencia y la operación, pero generalmente incluyen un mecanismo de bombeo oculto dentro o detrás del inodoro. Algunos inodoros de alivio permiten accesorios adicionales que producen residuos, como lavamanos y duchas, para drenarlos en ellos. Estos sistemas de baño son caros, pero son más baratos de instalar que algunos de estos otros tipos de baños.

"Los inodoros de alivio se sientan en la parte superior del piso, no tiene que romper el concreto, y el servicio de ellos es fácil", dice Larry Sturm, un plomero maestro en Pensilvania y propietario de Sturm Plumbing, la tienda de suministros de fontanería de grifos, y Uplushtoilet.comunicarse. “Los corbatas tardan aproximadamente media hora, y recuperarse accidentalmente enjuagados es bastante fácil."

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Inodoros maceratorios

Algunos sistemas de inodoro en repente incluyen una característica de maceración o molienda que reduce los desechos a piezas más pequeñas antes del bombeo, eliminando los problemas de obstrucción. El inodoro macerador de Saniplus de Saniflo es un sistema de inodoro con alza con tocador, tanque de inodoro y unidad de maceración.

La unidad maceratoria (que también alberga un motor y bomba con alimentación eléctrica) se puede colocar en el baño o detrás de la pared, y puede bombear desechos de 12 pies verticalmente y/o 150 pies horizontalmente. El Saniplus permite la descarga de agua y agua gris de baño o ducha también cuesta alrededor de $ 900 y se instala y se da servicio fácilmente.

Inodoros de compostaje

Los inodoros de compostaje también son soluciones viables para situaciones por debajo del grado, pero se entienden estrictamente para desechos de inodoro. Los inodoros de compostaje requieren poca o ninguna agua, y deben tener ventilación al exterior para que funcione el proceso de compostaje. El inodoro de compostaje de Excel de Sun-Mar no requiere electricidad, es autónomo, descansa en el piso y utiliza un bioprum para una descomposición de desechos rápidos y sin olor.

Estos baños ecológicos reducen los desechos de agua y no usan productos químicos para el proceso de compostaje. Existe un límite de cuánto material pueden compostarse los baños en un día, por lo que es esencial monitorear el uso y vaciar la unidad según sea necesario. Los baños de compostaje pueden costar más de $ 1,000.

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Inodoros del sótano con bomba de eyector

Otra opción a debajo del grado implica la instalación de una bomba de eyector. Una bomba de eyector como la bomba superior se encuentra en una cuenca de sumidero debajo de la fontanería del baño. Cuando el nivel de aguas residuales en la cuenca alcanza un cierto nivel, la bomba de inodoro del sótano se enciende y comienza a bombear desechos al nivel del drenaje principal.

Tenga en cuenta que una bomba de eyector difiere de una bomba de sumidero. Una bomba de eyector tiene un molinillo incorporado que le permite mover los desechos sólidos, mientras que una bomba de sumidero solo puede mover líquidos. Mientras que una bomba de baño de sótano eyector es una solución viable, la posición de la bomba en una cuenca hace que sea más difícil acceder para el mantenimiento y la reparación. Una bomba de eyectores también requiere una línea de ventilación separada que corre desde la cuenca hasta el exterior de la casa para evitar que la presión se acumule dentro de ella.

Instalación de la ducha del sótano (o bañera)

La instalación de una ducha o bañera por debajo de grado implica las mismas complejidades que instalar cualquier otro tipo de fontanería por debajo de grado, lo que significa que hay una buena posibilidad de que tenga que destrozar el piso del sótano de concreto. Puede atar una bañera de baño o ducharse en un sistema de inodoro, lo que elimina la necesidad de entrar en el piso de concreto. El sistema envía las aguas residuales desde el desagüe y el inodoro de la ducha a un tanque de retención antes de ser bombeado a la línea de alcantarillado principal.

Pensamientos finales

Si bien instalar un baño en el sótano es un proyecto que vale la pena que puede aumentar una sala de estar del sótano, generalmente exige conocimiento y experiencia de plomería que el propietario promedio generalmente no posee. Si bien eso no significa que el aficionado al azafata debe reclutar a un contratista para completar todo el trabajo, es una buena idea contratar a un profesional para manejar las actualizaciones de plomería que tales renovación generalmente requiere.

Preguntas frecuentes sobre agregar un baño a un sótano

Si se pregunta si está bien que el fregadero y el inodoro de su baño compartan un desagüe, o cuánto tiempo durará ese costoso inodoro, siga leyendo para obtener respuestas.

P: ¿Pueden un inodoro y un lavabo compartir el mismo desagüe??

Según la regulación en la u.S., Un inodoro y un lavabo pueden compartir el mismo drenaje. De hecho, en la mayoría de los hogares, aguas residuales y sólidos de la línea de inodoro, el fregadero y los desagües de baño terminan en la misma línea de alcantarillado.

P: ¿Cuánto cuesta rudo en la fontanería para un sótano??

Acondicionarse en la fontanería para un baño de sótano es un trabajo de día completo que generalmente cuesta entre $ 320 y $ 600.

P: ¿Cuánto dura los inodoros??

Los inodoros de alivio, que incluyen un sistema de macerador y una bomba, generalmente duran entre 10 y 15 años.