¿Dónde comienza su línea de propiedad??

Si posee uno o planea comprar tierras, probablemente se haya preguntado dónde cae su línea de propiedad en relación con la calle, no está solo! Debido a la amplia variedad de formas de definir las líneas de propiedad y los contratiempos, hay casi tantas definiciones diferentes para estos términos como municipios y condados que los determinan.

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• Diferentes definiciones
• Soluciones de alta tecnología
• Estilo de la vieja escuela

Diferentes definiciones

En algunos lugares, la línea de propiedad se extiende hasta la acera, pero tiene un amplio revés para el uso público potencial. En otros lugares, la línea de propiedad podría extenderse hasta el centro de la calle. En casos como ese, la línea de propiedad es un tecnicismo para eventos poco probables como la eliminación completa de la carretera. Si su línea de propiedad se extiende tan lejos, el retroceso público variará desde el centro del camino hasta un punto predeterminado en su césped.

En términos generales, el escenario más común es que el camino se define como más ancho que la distancia real de la acera a la burbuja. Por ejemplo, si la calle en la que vive tiene 30 pies de ancho, pero la "plataforma" (un plan, mapa o gráfico de un terreno con características reales o propuestas) lo muestra como 40 pies, entonces la "calle" técnicamente se extiende 10 10 pies en tu césped. Esta extensión generalmente contiene aceras, árboles de propiedad pública y carreras de servicios públicos.

Hacer las cosas más complicadas, cada municipio también tiene sus propias reglas sobre quién es responsable de mantener las aceras y los árboles. Puede ser frustrante, pero en la mayoría de los casos el propietario es responsable de mantener todo hasta la calle, incluso si está técnicamente más allá de su línea de propiedad.

Estas son nuestras historias de terror favoritas de la línea de propiedad favorita.

Soluciones de alta tecnología

Entonces, dados todos estos métodos para determinar las líneas de propiedad, ¿cómo descubre cuál se aplica a su hogar?? El primer paso es visitar el sitio web de su ciudad o auditor del condado. Muchos sitios tienen mapas o imágenes satelitales que proporcionan una ubicación bastante precisa de su línea de propiedades. También debería poder descubrir si su ubicación tiene un revés para el uso público. Tales contratiempos significan que si bien técnicamente posee esa sección de tierra, no se le permite construir sobre ella porque la ciudad mantiene el derecho de acceder a su propiedad para el uso público, como el acceso a la línea de servicios públicos, la expansión de la carretera o la instalación de la acera.

Estilo de la vieja escuela

Si su municipio no ofrece versiones en línea de planes de lot, siempre puede encontrar su línea de propiedad utilizando una cinta de medición y un detector de metales. Este El artículo ofrece una introducción fantástica sobre cómo encontrar el PIN de la encuesta de su hogar, y desde allí puede descubrir las líneas de su propiedad y el espacio de retroceso.

Ya sea que vaya de alta tecnología o de la vieja escuela, recuerde: aunque pueda determinar una idea razonablemente precisa de su línea de propiedad usted mismo, si necesita esta información para acciones legales, querrá comunicarse con un topógrafo para una verificación oficial de su línea de lote.

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