Deje estas 9 cosas rotas al vender una casa

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Si planea vender su casa, debe hacerlo atractivo para los compradores, al tiempo que sopesará lo que tiene más sentido para reparar antes de llegar al mercado. Cuando se trata de soluciones y mejoras, deberá determinar si recuperará sus costos y si las actualizaciones valdrán la pena a los ojos de los compradores potenciales. Además, seamos sinceros: a veces estas soluciones toman tiempo, dinero y conocimientos de bricolaje, simplemente no tenemos.

Cuando llegue el momento de vender su casa, retire estas nueve tareas de su lista de tareas pendientes.

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1. Deja ir un poco de desgaste.

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Muchos expertos en bienes raíces alentarán a los vendedores a darle a una habitación cansada una nueva capa de pintura o arreglar arañazos en las molduras y puertas antes de poner su hogar en el mercado. Dicho esto, los compradores generalmente miran cocinas, baños, pisos y paredes cuando recorren una casa. Entonces, si no tiene tiempo para volver a pintar todos los adornos del dormitorio principal o reemplazar esa pieza de mosaico en la esquina de la cocina detrás del bote de basura, continúe y omita. En cambio, concéntrese en las soluciones que sean más notables.

2. Retire, no reemplace las cubiertas de las ventanas.

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¿Están sus persianas o cortinas desactualizadas, rasgadas o rotas?? Puede ser más fácil eliminarlos por completo que reemplazarlos al vender su casa. ¿Según HomeAdvisor, sabía que el propietario promedio paga hasta $ 403 por ventana para instalar tratamientos de ventana en su hogar?? Eso es un gran ahorro allí mismo. Además, muchos compradores los reemplazarán de todos modos con su propio estilo una vez que se establezcan.

3. Que tan lejos llegas con el piso?

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La mayoría de los compradores pueden esperar pisos de madera dura cuando miran las casas en estos días, y el retorno promedio de la inversión para instalar pisos de madera es del 70-80 por ciento, según Realtor.comunicarse. Sin embargo, eso no significa que deba apresurarse para reemplazar su piso. Qué tipo de piso tiene todo depende del gusto personal, y muchos compradores planean reemplazarlo antes de mudarse a una nueva casa de todos modos. Si tiene alfombra, puede limpiarse al vapor para que se vea fresco antes de poner su hogar en el mercado.

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4. ¿Qué pasa con ese espacio inacabado??

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Si hay una habitación en su casa donde comenzó una actualización pero no tiene tiempo para terminar, es posible que sea mejor dejarlo solo. Por ejemplo: si reemplazó el fregadero y el tocador en un baño, pero dejó el piso antiguo, el bote de medicina y el azulejo, puede dejarlo o reemplazar todo. Dejarlo puede ayudar a los compradores potenciales a visualizar cómo terminarían el espacio, en lugar de su apuro para completarlo con acabados que no se eligirían a sí mismos.

5. ¿Es un problema eléctrico importante o menor??

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Si su casa tiene un interruptor de luz que no hace nada, ahorre tiempo y simplemente revele cuando se venda su casa. Los compradores miran el panorama general y, a menudo, se saltan pequeños problemas que pueden solucionar fácilmente más tarde.

Sin embargo, los problemas eléctricos defectuosos en toda su casa, el mal cableado y los sistemas obsoletos son soluciones que es posible que deba abordar de inmediato, antes de poner su hogar en el mercado, ya que pueden asustar a compradores potenciales y probablemente tendrán que ser reparados después de la inspección de todos modos de todos modos.

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6. ¿Debería reemplazar los electrodomésticos viejos??

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A menos que estén rotos o inseguros, no hay necesidad de reemplazar los electrodomésticos viejos y obsoletos. La mayoría de los compradores no esperan nuevos electrodomésticos, y pueden tener preferencias específicas cuando se trata de estilos y marcas. Algunas personas compran nuevo cuando se mudan a una casa nueva. Sin embargo, si necesitan ser reemplazados porque están rotos o inseguros, busque electrodomésticos de uso suave y ahorre algo de dinero.

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7. Pesar el costo de las ventanas.

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Por supuesto, lave sus ventanas antes de vender su casa. Sin embargo, no siempre tiene que reemplazar las ventanas viejas antes de poner su hogar en el mercado. Dado que Windows es una actualización costosa, los expertos de Zillow sugieren determinar si es un paso necesario o simplemente una solución cosmética, puede remediar usted mismo. Si sus ventanas son inoperables, con aire o ineficientes, considere reemplazar. Sin embargo, si están en el lado más antiguo pero aún funcionan y parecen estar en buena forma, puede omitir esta tarea.

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8. Centrarse en el atractivo de la acera, no las grietas.

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La apelación de la acera es muy útil al vender su casa. Y si bien querrá que el exterior de su hogar cause una gran primera impresión, eso no significa que necesite arreglar todas las grietas en sus pasarelas o camino de entrada. En su lugar, concéntrese en el aspecto de su césped y paisajismo, y luego vuelva a pintar su puerta principal para que se destaque. Los compradores no se asustarán por unas pocas grietas en el camino de entrada.

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9. No te pongas demasiado de moda.

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Al reemplazar los accesorios dañados o actualizar una habitación con una nueva capa de pintura antes de vender su hogar, no se ponga demasiado de moda con las actualizaciones. Cuando se trata de pintar, piense en neutrales como blancos, beiges y grises ligeros. Al reemplazar cosas como lámparas, hardware de gabinete y grifos, quede con opciones tradicionales que ya funcionan con su hogar. Esto hace que las actualizaciones atraigan a casi todos los compradores y les permita elegir opciones de moda una vez que la casa les pertenece!