Resuelto! ¿El seguro de los propietarios cubre daños por termitas?

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P: No tenía idea de que tenía termitas en la casa, y la necesidad de reparación es extensa; Han destruido mis pisos e incluso algunos muebles! Ahora mi agente dice que el seguro de mis propietarios no cubrirá el daño. Es esto cierto?

A: Desafortunadamente, su agente tiene razón al decir que el seguro de los propietarios generalmente no cubre el daño por termitas; Las infestaciones de termitas se consideran prevenibles con la diligencia del propietario. Una vez que se hace el daño, no hay mucho que un propietario pueda hacer aparte de invertir en medidas preventivas para el futuro. Sin embargo, en ciertos casos, el seguro de propietarios de viviendas puede proporcionar cobertura, pero estos casos tienden a ser tanto extremos como especiales.

Las pólizas de seguro estándar de propietarios de viviendas generalmente no cubren daños por termitas (o daños resultantes de ninguna otra plaga). Los propietarios son responsables de prevenir infestaciones.

Su política de propietarios está destinado a cubrir el daño causado por eventos accidentales inesperados, ya sea un árbol que cae en el garaje o un fuego de la cocina. Está en los propietarios para mantenerse al día con el mantenimiento regular. Y, especialmente para aquellos que viven en climas más cálidos y húmedos, verificar y prevenir las termitas de la casa debería ser una prioridad en su lista de verificación de mantenimiento. Incluso si los propietarios se sorprenden por el daño repentino resultante de una infestación de termitas, este escenario no se considera un "accidente", ya que las termitas se podían prevenir con diligencia y, por lo tanto, cae bajo la responsabilidad del propietario.

Además de las inspecciones y el mantenimiento regulares, los propietarios pueden buscar signos de termitas para atrapar un problema en sus primeras etapas. ¿Qué son las termitas?? Hay tres tipos diferentes de termitas: madera seca, madera diva y subterráneo, pero todos se alimentan de material de celulosa como madera y papel. Diferentes condiciones atraen diferentes tipos de termitas. La humedad atrae las termitas de madera diva, así que mantenga el agua alejada de la casa con pasos como garantizar que las canaletas estén funcionando. Reparar tuberías con fugas, grifos, aires acondicionados y tejas del techo deteriorada. Busque evidencia de que estas criaturas invisibles se hayan establecido al examinar toda la madera, incluidos los marcos de la puerta, los gabinetes y los paneles de ventanas, y la madera de la base para ver si suena hueco. Las alas que se encuentran en el alféizar de la ventana y cualquier cosa que se vea como un café molido o aserrín en lugares inesperados también debe dar alarma.

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Sin embargo, puede haber algunos casos en que los propietarios pueden ser compensados ​​por la fijación de daños causados ​​por las termitas.

Mientras que la respuesta inicial a "es daños por termitas cubiertos por el seguro?"Puede ser desalentador, un propietario puede tener algo de suerte al presentar un reclamo relacionado con las termitas. Si se acepta un reclamo por reparar el daño de las termitas depende de los detalles de su póliza. Por ejemplo, el daño del fuego se establece comúnmente específicamente como un evento que la aseguradora cubrirá. Si las termitas se roeren a través del cableado que inició el incendio, los propietarios pueden ser compensados ​​por los artículos dañados por el incendio.

Sin embargo, un evento accidental como un incendio es diferente por daños graduales. Digamos, por ejemplo, un porche de madera comienza a verse inusualmente desgastado e hinchado desde su forma original. Una aseguradora sostendrá que los propietarios descuidaron esta evidencia de que las termitas se comieron al porche y que el propietario debería haberse abordado. Cualquier tipo de mantenimiento diferido que resulte en daños se debe a la negligencia del propietario, y una aseguradora disputará ese reclamo.

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Un colapso de la casa repentino debido al daño por termitas puede estar cubierto por el seguro de los propietarios de viviendas.

Afortunadamente, es un evento extremadamente raro, pero las termitas pueden anidar durante años inadvertidas en la madera estructural de una casa, comer en silencio. Cuando no hay signos de termitas, puede ser un desafío cómo saber cuánto daño han hecho las termitas. Es posible que no atraigan aviso hasta que una casa se derrumbe repentinamente; no solo hundido o agrietado, sino que en realidad se desmorona y se vuelve completamente inhabitable.

Los propietarios pueden recibir una compensación hasta su límite de política para el colapso, pero deben demostrar que la infestación estaba oculta y completamente desconocida para ellos. Nuevamente, los detalles de lo que está cubierto en la política y por cuánto asunto. Los límites de las políticas pueden no ser suficientes para reconstruir o comprar una casa similar. Si un propietario es compensado por el daño a los artículos dentro de su hogar, como muebles o facturas médicas resultantes de lesiones sufridas en el caso, también depende de los detalles de las políticas. Y algunas políticas pueden pagar más que reparaciones; Un propietario podría ser compensado por los costos de vivienda temporal si eso se explica en su política.

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Si un riesgo o peligro cubierto de póliza causa la infestación de la termita, puede recibir una compensación.

Los propietarios de viviendas también pueden tener un reclamo válido de daño por termitas a ser aprobado por su aseguradora si pueden probar que la causa raíz de su infestación de termitas estaba directamente relacionada con un "peligro cubierto" en su política, como el viento o el incendio.

Por ejemplo, considere una tubería de ráfaga que crea un entorno húmedo tentador para las termitas. Si un propietario puede argumentar que el daño de la termita está directamente vinculado a la fuga interna, el reclamo puede tener éxito. O, si una tormenta de viento arranca algunas tejas de techo fuera de visión, que también es un refugio de termitas, la misma lógica sostiene. El viento es la causa raíz y también es un peligro con nombre cubierto por la póliza de seguro de los propietarios.

Considere inspecciones regulares de termitas para evitar pagar la reparación después de daños por termitas a su casa.

La prevención es clave cuando se trata de termitas. Los costos del plan de protección de termitas son bastante asequibles (especialmente en comparación con el costo de reparar daños), y las inspecciones anuales promedian entre $ 50 y $ 280. Los propietarios de viviendas que no están familiarizados con las termitas (como las que se mueven de un clima frío a una ubicación húmeda y cálida) pueden beneficiarse de tener una inspección y permitir que un profesional les muestre todos los lugares que pueden mostrar evidencia de estos comedores de madera. Se deben incluir gabinetes, vigas de techo, papel tapiz, alféizares y muchos otros lugares donde existen materiales de madera o celulosa en una lista de verificación.

Cuando un propietario vende su casa, el prestamista hipotecario del comprador puede exigir una inspección para que la propiedad que garantice la hipoteca no esté en riesgo de termitas. Si un vendedor de viviendas descuidó el mantenimiento y las termitas durante el curso de la venta, el comprador y su prestamista hipotecario pueden exigir un bono o garantía de termitas, que cubre tratamientos futuros para garantizar que estas criaturas se hayan ido. Costando en promedio desde hasta $ 2,000, estos bonos proporcionan tratamientos futuros para mantener a raya las termitas.

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Si bien las termitas pueden no estar típicamente cubiertas, las mejores compañías de seguros de vivienda pueden ofrecer pólizas que se ajustan a su presupuesto y necesidades.

Con cualquier producto de seguro, los consumidores quieren que las primas sean amigables con el presupuesto, y es posible que inicialmente no se preocupen demasiado por la total de la cobertura. Pero una vez que ocurre un evento cubierto, la capacidad de respuesta del proveedor de seguros y la cobertura en la póliza es una preocupación primordial. Especialmente con el seguro de los propietarios, los detalles de la póliza son importantes. Algunas políticas se venden solo a través de agentes, y otras se venden en línea. Chatear con un agente o representante e investigaciones de ofertas de políticas puede ayudar a reducir las políticas que son asequibles y satisfacer sus necesidades.

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Elegir la póliza adecuada de una de las mejores compañías de seguros de propietarios implica buscar descuentos y cubrir adecuadamente su hogar específico. Por ejemplo, una forma de reducir las primas es tomar un deducible más grande, pero esa es una estrategia sólida solo si un propietario tiene ahorros líquidos para aprovechar para pagar la cantidad deducible. Varias aseguradoras ofrecen descuentos cuando los clientes sacan múltiples políticas, como Auto y Home. La ubicación de una casa también tiene en cuenta la decisión. No todos los proveedores cubren todos los estados, y puede ayudar a discutir las necesidades únicas en su localidad, especialmente cuando se considera la cuestión de “¿El seguro cubre el daño por termitas?"Las revisiones de los clientes y otras clasificaciones ayudan a reducir las aseguradoras confiables. Los propietarios que se preocupan por las termitas pueden preguntar a los vecinos qué experiencias han tenido presentando un reclamo con su empresa.