Mantenimiento de primavera imprescindible

No estoy seguro de por dónde empezar? Considere estos 11 consejos para verificar, mantener y mejorar los activos más esenciales de su hogar.

Cortesía del estándar estadounidense HVAC

1. Reemplazar filtros HVAC

Su filtro de aire HVAC evita el polvo y otras impurezas flotando en el aire de su hogar y ayuda a mantener su sistema limpio y funcionando de manera eficiente. El filtro debe cambiarse cada 30-90 días. Notas de calefacción y aire acondicionado estándar estadounidense que reemplazar el filtro es especialmente importante para evitar que el polvo se acumule en las cuchillas de la bobina y el soplador. Un filtro sucio también reduce la eficiencia del sistema HVAC, lo que conduce a una factura de servicios públicos más alto. Además, puede afectar la comodidad del hogar ya que el filtro sucio limita el flujo de aire.

Otra forma de mejorar su calidad del aire interior es considerar la instalación de un filtro de aire para el hogar, uno como American Standard's Accuclean ™, que puede eliminar hasta 99.98 por ciento de alérgenos, polvo e incluso virus que circulan dentro de su hogar.

Cortesía del estándar estadounidense HVAC

2. Verifique las canaletas y los bajantes

Cuando Frost esté detrás de usted, limpie e inspeccione sus canaletas y bajantes por daños y escombros. Cuando se mantienen adecuadamente, ellos:

• Desviar el agua lejos de la base de su hogar
• Evite que sus aleros se pudran
• Criaturas de bloques
• Proteja su hogar de los futuros daños a la lluvia

3. Inspeccionar rociadores o sistemas de riego

Asegurar que sus sistemas de riego al aire libre estén en funcionamiento ahorran recursos además de hacer el trabajo obvio de fomentar su césped y plantas. Camine su propiedad mientras ejecuta manualmente cada zona de su sistema, buscando cabezas dañadas o rotas. También deberías:

• Ajuste la dirección de las boquillas según sea necesario ya que la humedad constante puede dañar sus ventanas
• Elimine el agua estancada en su patio y alrededor de su base

Cortesía del estándar estadounidense HVAC

4. Programe o realice el mantenimiento del aire acondicionado estacional

Ya sea que esté bricolaje o contrate a un profesional como un concesionario de atención al cliente estándar estadounidense para ayudar a su sistema a durar más tiempo, mantenga su aire acondicionado sin problemas, como señalamos en el consejo 1, cambiando regularmente el filtro. Si se siente incómodo manejando cualquiera de estos pasos, no dude en llamar a los profesionales. También es importante:

• Haga que un profesional limpie la bobina del evaporador, generalmente que se encuentra detrás de una puerta o panel sobre el motor del ventilador. (Las aletas de la bobina se pueden dañar fácilmente si no se manejan con cuidado.)
• Apague el suministro de agua al humidificador cuando su aire acondicionado esté en uso
• Limpie la línea de drenaje del evaporador para eliminar el moho o algas inductores de bloqueo con una vacuna húmeda/seca o una serpiente de fontanería
• Retire ramas, hojas y desechos al aire libre de la unidad y alrededor de la unidad
• Asegúrese de que haya al menos un búfer de dos pies alrededor de su unidad al aire libre

5. Mira las entradas y caminos

La congelación y la descongelación pueden causar estragos en el paisaje duro, como el asfalto y el concreto. Revise las pasarelas, los caminos y las entradas para daños y el desgaste de la pelea. Y luego:

• Asegúrese de que el concreto exterior drene lejos de la base de su hogar
• Llenar grietas con un relleno de crack de concreto o asfalto
• Power Wash y SELLO reparado de concreto después de que se calienta afuera

6. Examinar las tejas del techo

A veces las tejas desaparecen o se dañan durante el invierno. Las tejas agrietadas, abrochadas, sueltas o faltantes deben reemplazarse lo antes posible, ya que el calor del verano puede causar más daños. También es importante:

• Inspeccionar y reparar parpadear alrededor de las ventilaciones de fontanería, tragaluces y chimeneas
• Considere un reemplazo de techo si el suyo ha pasado su mejor

7. Brote de madera de sondeo

Use un destornillador para sondear los adornos de madera alrededor de las ventanas, puertas, cubiertas y barandillas, verificando la pudrición. Reparar cualquier daño antes de que la lluvia de primavera empeore las cosas. Además:

• Repintado y calafateo después de las reparaciones
• Considere proteger su fascia instalando una envoltura de aluminio sobre su madera

Cortesía de shutterstock

8. Revise su chimenea

Inspeccione el exterior de su chimenea. Busque signos de daño y desgaste y abordelo tan pronto como el clima lo permita. Este es también un momento ideal para:

• Limpiar la chimenea de los escombros y la acumulación del uso de la chimenea
• Use un vacío de cenizas para eliminar las cenizas residuales de su chimenea
• Espolvoree cenizas residuales en macizos de flores: es una gran fuente de nutrientes

9. Busque signos de plagas

Desde termitas hasta zorrillos y ratones, los insectos desagradables y la vida silvestre pueden provocar serios problemas. A lo largo del perímetro de su hogar, busque evidencia de plagas de madrigueras o suelo interrumpido cerca de la base. Asegúrese de revisar el alféizar en la base de su revestimiento también. Si se encuentra un problema:

• Llame al control de los animales o un especialista en eliminación
• Play-Pest, su base fijando grietas
• Reparar tuberías de fuga y limpiar agua estancada
• SELLO GAS, ELECTRICO Y AGUA, así como los puntos de entrada de envío de aire acondicionado
• Reparar grietas exteriores
• Sellar alrededor de puertas y ventanas
• Retire las hojas y el mantillo de la base de la casa
• Pila de madera a 12 pies de distancia

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10. Examina la base a fondo

Los descongelados de primavera pueden afectar su base, y se necesita más que el calafateo de rutina para abordar las grietas. Aunque no todos los grietas de mampostería deletrean problemas, un contratista de la fundación debería ser el juez. Antes de hacer la llamada:

• Investigue las revisiones de los clientes del contratista y la mejor oficina de negocios
• Prepárate para unir grietas químicamente a través de un sistema de inyección epoxi de dos partes

11. Pintar y lavar el revestimiento

Ya sea que se trate de una nueva capa de pintura en la puerta de su casa o una revisión total de color, la pintura y la limpieza del revestimiento pueden mejorar la apariencia de su hogar y protegerla del daño. Tómese el tiempo para:

• Arreglar daños y grietas
• Retire la suciedad, la mugre y las telarañas con una manguera o una lavadora a presión
• Frote las áreas de problemas con agua y jabón
• Retire su pintura o contrate a un profesional para abordar las áreas astilladas, agrietadas, oxidadas o dañadas
• Reemplazar el revestimiento dañado

Desea más ideas para ayudar a cuidar su hogar esta primavera y más allá? Visite el 01 de la casa de American Standard para videos, listas de verificación, sugerencias de mantenimiento estacionales y consejos de bricolaje. Antes de que te des cuenta, no solo dominarás los conceptos básicos, sino que también te convertirás en un campeón de las tareas domésticas.