Las mejores compañías hipotecarias inversas de 2023

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Para los propietarios de viviendas mayores de 62 años, una hipoteca inversa puede proporcionar dos beneficios clave: liberarlos de los pagos de la hipoteca y proporcionar efectivo para pagar facturas médicas, reparaciones de viviendas y otros gastos. Sin embargo, es importante que los propietarios trabajen con las mejores compañías hipotecarias inversas para garantizar que este préstamo sea adecuado para sus necesidades financieras y comprender exactamente cómo funcionan los pagos y el pago. Los mejores prestamistas de hipotecas inversas serán completamente transparentes sobre cómo funcionan las hipotecas inversas y no presionarán a los propietarios de viviendas a un préstamo que no necesitan. Esto es crucial para proteger sus activos financieros y garantizar que sus herederos no se queden con una deuda que no esperan.

1. Mejor en general: Grupo de Asesores Americanos
2. SUBCAMPEÓN: Longbridge Financial
3. Mejores programas de clientes: Financiación de la hipoteca inversa
4. MEJOR ALTERNATIVA: Finanzas de América reversa
5. Considere también: Libertad Hipoteca inversa

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¿Qué es una hipoteca inversa??

Para los propietarios de 62 años o más, una hipoteca inversa convierte su capital de vivienda en un préstamo que les paga en lugar de que realicen pagos mensuales en una hipoteca tradicional. En la superficie, suena como un beneficio mutuo, pero es importante comprender completamente cómo funciona. Una hipoteca inversa es un préstamo que debe pagarse cuando los propietarios ya no viven en la casa. A menudo, la casa se vende y los ingresos se utilizan para pagar el préstamo. En otro escenario, el titular de la hipoteca inversa muere y sus herederos son responsables de pagar el préstamo. Tenga en cuenta que el préstamo acumula intereses con el tiempo para que el monto a reembolsar sea mayor que el monto principal original de la hipoteca inversa.

Además, el propietario debe mantenerse actualizado en los impuestos a la propiedad, el seguro de los propietarios y las tarifas de asociación de propietarios de viviendas, así como mantener la casa en buena reparación. De lo contrario, podría incitar al prestamista hipotecario a requerir el reembolso inmediato de la hipoteca inversa y, si el propietario no puede hacerlo, el prestamista puede ejecutar el préstamo en el préstamo.

Qué considerar al elegir una de las mejores compañías hipotecarias inversas

Al comprar la mejor compañía de hipotecas inversas, es importante encontrar un prestamista hipotecario que explique completamente los términos y requisitos de cada tipo de hipoteca inversa, así como la cantidad de capital doméstico que se necesita para calificar para una hipoteca inversa. Las compañías hipotecarias inversas mejor calificadas tampoco extraerán el proceso de préstamo; En cambio, tendrán un proceso simplificado para que los propietarios no tendrán que esperar para obtener sus ganancias de préstamo.

Vía de Servício

No todos los prestamistas de hipotecas inversas sirven a todos los estados. Por ejemplo, debido a que las organizaciones sin fines de lucro y las agencias gubernamentales estatales y locales ofrecen hipotecas inversas de un solo propósito, no están ampliamente disponibles para todos los propietarios de viviendas. Por lo tanto, es importante que los propietarios busquen compañías hipotecarias inversas que dan servicio al área donde viven antes de continuar con una solicitud de préstamo.

Para ayudar a los propietarios de viviendas a encontrar un prestamista hipotecario inverso, la Administración Federal de Vivienda proporciona una herramienta de búsqueda para prestamistas hipotecarios inversos aprobados por la FHA. Estos prestamistas de hipotecas inversas ofrecen hipotecas de conversión de capital de vivienda (HECMS), que están respaldados por la U.S. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Es posible que no ofrezcan todo tipo de hipotecas inversas.

Tipos de hipotecas inversas ofrecidas

Hay tres tipos de hipotecas inversas. La primera es una hipoteca inversa de un solo propósito en la que el prestamista dicta para qué se pueden usar los ingresos del préstamo, como mejoras en el hogar o impuestos a la propiedad. La segunda es una hipoteca inversa patentada, también llamada préstamo jumbo o privado, que generalmente ofrece montos de préstamos de hasta $ 4 millones. Esta podría ser una buena opción para los propietarios de viviendas cuyo valor de la casa es más que los límites máximos de la FHA para HECMS.

El tipo más común de hipoteca inversa es una hipoteca de conversión de capital doméstico, que es un préstamo asegurado por el gobierno federal cuyos ganancias pueden ser utilizados por el propietario para cualquier propósito. Para calificar para la mayoría de las hipotecas inversas, el propietario debe pasar por asesoramiento, y para un HECM debe ser con un consejero aprobado por HUD. También hay otras consideraciones, como el valor tasado de la casa y la capacidad del propietario de pagar los impuestos a la propiedad y el seguro de los propietarios de viviendas. Los propietarios de viviendas también pueden tener la opción de obtener otro tipo de préstamo garantizado por HUD llamado HECM para su compra para ayudar a comprar una nueva casa.

Requisito de capital

En general, cuanta más capital doméstico tenga el propietario, mejor calificado es probable que sea para una hipoteca inversa. Además, más equidad equivale a mayores ingresos de préstamos para el propietario. Los requisitos de capital varían según el prestamista, pero la mayoría de los prestamistas de hipotecas inversas solo trabajarán con los propietarios con un mínimo del 50 por ciento de capital en sus hogares. Los propietarios de viviendas que tienen menos capital que esa deben esperar hasta que tengan más participación de la propiedad en su hogar para calificar para una hipoteca inversa.

Para aquellos cuya equidad no los califica para una hipoteca inversa, pero necesitan asistencia financiera ahora, existen otras opciones, como la refinanciación de la hipoteca, el consumo de un préstamo o la línea de crédito de capital doméstico, o la venta de la casa y se mudan a una más asequible.

Proceso de cita

Al comprar los mejores prestamistas de hipotecas inversas, es importante que los propietarios obtengan cotizaciones sobre las tarifas y los costos de cierre que acompañan el préstamo para una comparación justa de los términos del préstamo. Esto incluye comparar las tasas de interés. En muchos casos, las mejores tasas hipotecarias inversas se ofrecen en HECMS porque generalmente tienen tasas fijas. Otros tipos de hipotecas inversas a menudo vienen con tasas de interés variables, lo que podría aumentar durante la vida útil del préstamo, lo que lleva a un gran saldo de préstamo al momento de la recompensa.

Obtener una cotización puede tomar algo de trabajo preliminar, ya que algunas compañías hipotecarias inversas no proporcionan cotizaciones en línea o pueden solicitar mucha información personal antes de proporcionar una cotización en línea. Es posible que los propietarios necesiten hablar con un prestamista por teléfono para obtener una cotización. Esto puede llevar mucho tiempo, pero es importante tener cotizaciones para comparar cuidadosamente para encontrar la mejor hipoteca inversa disponible.

Marco de tiempo de cierre

Al solicitar una hipoteca inversa, la mayoría de los propietarios quieren pasar el proceso lo más rápido posible. Según nuestra investigación, el promedio de la industria es de aproximadamente 45 días desde el momento de la solicitud de préstamo hasta el cierre. El plazo de cierre exacto varía según el prestamista, por lo que es importante que los propietarios pregunten cuánto tiempo llevará el cierre antes de elegir una compañía hipotecaria inversa. Las empresas que tienen marcos de tiempo de cierre de larga duración pueden no encajar bien si los fondos son necesarios de inmediato. Si una compañía hipotecaria inversa tiene un marco de tiempo de cierre de más de 60 días, esto podría ser una señal para que los propietarios continúen en la búsqueda de las mejores compañías hipotecarias inversas.

Nuestras mejores selecciones

Las mejores compañías hipotecarias inversas proporcionan información educativa para los propietarios de viviendas, así como los marcos y programas de tiempo de cierre relativamente cortos para ayudar a los propietarios de viviendas a cubrir los costos de cierre.

Mejor en general

Grupo de Asesores Americanos

Por qué hizo el corte: Un nombre grande y conocido en la industria hipotecaria inversa, American Advisors Group ofrece una amplia gama de productos, así como una buena cantidad de información disponible para la educación de los propietarios de viviendas.

American Advisors Group (AAG) se clasifica como el prestamista número uno de HECM en la U.S. En enero de 2022, AAG cerró casi el 28 por ciento de los préstamos HECM obtenidos en todo el país en comparación con menos del 10 por ciento para el próximo prestamista del volumen más alto. Este conocimiento puede ayudar a los clientes a sentirse más seguros de que su prestamista tiene sus mejores intereses en mente, ya que muchos otros han confiado en AAG con sus necesidades de hipoteca inversa.

AAG proporciona a HECM, HECM para la compra y préstamos jumbo para satisfacer las necesidades de la mayoría de los propietarios de viviendas. La compañía también ofrece refinanciación hipotecaria para propietarios que aún no pueden ser elegibles para sacar una hipoteca inversa. Para asegurarse de que los propietarios tengan la información que necesitan sobre las hipotecas inversas, AAG ofrece un kit de información gratuito, así como recursos educativos en línea. Si bien la información sobre el marco de tiempo de cierre, los requisitos de capital, las tarifas y los descuentos no está disponible en línea, los propietarios pueden trabajar con un especialista para obtener información más específica sobre su situación particular.

Comprometido a ayudar a la comunidad de adultos mayores, AAG alienta a los empleados a ser voluntarios con organizaciones como Meals on Wheels. AAG ofrece a los empleados un tiempo libre voluntario pagado para que puedan ayudar a retribuir a las comunidades a las que sirven y ayudar a reducir el hambre y el aislamiento entre los estadounidenses mayores.

Especificaciones

• Vía de Servício: 50 estados y Washington, D.C.
• Opciones de préstamo: HECM, HECM para la compra, Jumbo
• Requisito de equidad: No especificado
• Marco de tiempo de cierre: No especificado

Pros

• Prestamista hipotecario inverso más grande en la U.S. por cuota de mercado
• Kit de información gratuito y recursos educativos en línea
• Refinanciación de préstamos disponibles para aquellos no elegibles para una hipoteca inversa
• Compromiso de retribuir a la comunidad de adultos mayores

Contras

• Información sobre costos o descuentos que no están fácilmente disponibles en línea
• Información sobre el tiempo de cierre promedio que no está disponible

Subcampeón

Longbridge Financial

Por qué hizo el corte: Longbridge Financial se compromete a cerrar préstamos en 45 días o menos. Ofrece recursos valiosos para los propietarios de viviendas que investigan hipotecas inversas, así como protección de identidad gratuita para los clientes de préstamos actuales.

Longbridge Financial hace un gran trabajo al proporcionar información sobre hipotecas inversas para que los propietarios puedan aprender todo lo que necesitan saber sobre este tipo de préstamo. Los propietarios no solo pueden encontrar artículos y videos educativos en el sitio web de la empresa, sino que también pueden pedir un kit de información gratuito que se les enviará por correo. La compañía proporciona un servicio al cliente fácil de acceder a través de su función de chat en línea y su aplicación móvil, aunque se puede alentar a los clientes que usan el chat que llamen a la compañía para obtener preguntas específicas respondidas.

Durante el proceso de solicitud, Longbridge se compromete a estar en contacto con los clientes al menos una vez a la semana para mantenerlos actualizados sobre el estado de su préstamo. Esto ayuda a garantizar que el cliente se sienta cómodo con el proceso en lugar de sentirse en la oscuridad. Además, Longbridge se compromete a cerrar sus préstamos dentro de los 45 días posteriores a la recepción del certificado de solicitud y asesoramiento, por lo que los clientes no tendrán que preocuparse por el proceso de cierre demasiado largo.

Longbridge ofrece protección gratuita de identidad-prefabricción para los clientes. Esta es una característica única en este espacio y es relevante para los adultos mayores, que tienen más probabilidades de caer presas de este tipo de estafa. La compañía también ofrece un descuento de $ 500 a U.S. veteranos militares y miembros del servicio de servicio activo como una forma de honrar a los que han servido a su país.

Especificaciones

• Vía de Servício: 50 estados y Washington, D.C.
• Opciones de préstamo: HECM, HECM para la compra, Jumbo
• Requisito de equidad: 50 a 70 por ciento
• Marco de tiempo de cierre: 45 días o menos

Pros

• Compromiso de cerrar préstamos dentro de los 45 días posteriores a la recepción de la solicitud
• Kit de información gratuito y recursos educativos en línea
• Protección de identidad gratuita
• Acceso conveniente a través de la aplicación móvil
• Chat en línea de servicio al cliente fácil de usar y conveniente
• Descuento para miembros del servicio de servicio activo y veteranos militares

Contras

• Información personal requerida para una cotización en línea
• La función de chat en línea puede presionar al cliente para que llame para obtener respuestas a sus preguntas

Mejores programas de clientes

Financiación de la hipoteca inversa

Por qué hizo el corte: La financiación de hipotecas inversas ofrece algunas garantías y programas únicos, como ayudar a los propietarios de viviendas con costos y conocer los precios de los competidores para que los propietarios puedan obtener los mejores términos de préstamo.

La financiación de la hipoteca inversa (RMF) proporciona muchos programas de primer cliente que son únicos en la industria hipotecaria inversa. Por ejemplo, la compañía enviará especialistas en préstamos a las casas de clientes potenciales para educarlos sobre el proceso y ayudarlos con su solicitud, lo que puede ser útil para los propietarios sin transporte para llegar a la oficina del prestamista. Además, el compromiso del cliente para la vida garantiza que RMF atenderá a la hipoteca inversa para la vida útil del préstamo. A menudo, los prestamistas que originan préstamos hipotecarios los venden o transfieren los derechos de servicio a otra empresa, y el consentimiento del prestatario no es necesario para realizar la transferencia. Al comprometerse con el servicio del préstamo, RMF ofrece una tranquilidad adicional a los adultos mayores que sacan una hipoteca inversa de su propiedad.

A través de su programa de partidos de precio, RMF coincidirá con los precios de los competidores para que los propietarios sepan que están recibiendo la mejor oferta para su situación financiera. Si la empresa no puede hacerlo, le dará al cliente una tarjeta de regalo de $ 1,000. Además, los clientes que optan por el préstamo jumbo de RMF obtendrán el crédito de prestamista cero de capital de Equity para ayudar con los costos de cierre y pueden ser elegibles para tasas de interés más bajas (aunque este tipo de préstamo solo está disponible en 19 estados y Washington, D.C.). RMF informa un marco de tiempo de cierre promedio de 30 a 45 días, que está en el extremo inferior del promedio de la industria, y ofrece $ 450 hacia los costos de evaluación para los prestatarios afiliados a la U.S. militar a través del programa de descuento veterano.

Especificaciones

• Vía de Servício: 50 estados y Washington, D.C.
• Opciones de préstamo: HECM, HECM para la compra, Jumbo
• Requisito de equidad: 50 por ciento
• Marco de tiempo de cierre: 30 a 45 días

Pros

• Prometen cumplir o vencer los precios de un competidor
• Garantizar que RMF atenderá el préstamo durante toda su vida
• Servicio al cliente conveniente con especialistas en préstamos capaces de viajar a la casa del cliente potencial
• El crédito de prestamista de Equity Elite Zero ayuda a cubrir los costos de cierre de $ 450 para los costos de evaluación ofrecidos a través del programa de descuento veterano
• Marco de tiempo de cierre de 30 a 45 días por debajo de la industria

Contras

• Préstamo jumbo de la élite de capital solo disponible en 19 estados y Washington, D.C.
• Información personal requerida para una cotización en línea

Mejor alternativa

Finanzas de América reversa

Por qué hizo el corte: Finance of America Reverse ofrece un préstamo único para adultos mayores que pueden no tener suficiente capital en su hogar para calificar para una hipoteca inversa.

Para los propietarios de viviendas que están interesados ​​en una hipoteca inversa pero aún no tienen suficiente capital domiciliario, el programa Finance of America Reverse -Equityavail reduce los pagos de la hipoteca del propietario durante 10 años, proporcionándoles más dinero en sus bolsillos cada mes. Al final de ese período de tiempo, el préstamo se convierte en una hipoteca inversa tradicional, sin que se requieran pagos del propietario y más dinero directamente en sus bolsillos. Este préstamo es único en este espacio y ofrece una alternativa para los propietarios de viviendas mayores que necesitan un flujo de efectivo adicional pero no pueden calificar para una hipoteca inversa. Sin embargo, este préstamo único actualmente solo está disponible en 10 estados.

Finance of America (FOA) también ofrece un préstamo jumbo llamado HomeSafe que tiene opciones sin tarifas de origen, lo que puede ahorrar dinero a los propietarios al cierre. Si bien el cierre puede llevar hasta 60 días, que se encuentra en el extremo superior del rango, los clientes serán informados sobre el progreso del préstamo para que sepan qué esperar.

FOA ofrece una función de chat en línea fácil de usar para ayudar a los propietarios a obtener más información sobre sus ofertas de productos. La función de chat conecta a los clientes con un representante en vivo que pueda responder preguntas específicas y proporcionar una cotización personalizada sin que el cliente necesite hablar con nadie más por teléfono o en persona.

Especificaciones

• Vía de Servício: 50 estados y Washington, D.C.
• Opciones de préstamo: HECM, HECM para compra, jumbo, hipoteca de jubilación
• Requisito de equidad: Varía
• Marco de tiempo de cierre: 60 días o menos

Pros

• Hipoteca de jubilación diseñada para propietarios de viviendas con capital doméstico más bajo
• Préstamo patentado con opciones que no tienen tarifas de origen
• Chat en línea de servicio al cliente fácil de usar y conveniente

Contras

• No hay cotización de préstamos en línea instantáneos
• Equityavail solo está disponible en 10 estados
• Marco de tiempo de cierre promedio relativamente largo de hasta 60 días

También considerar

Libertad Hipoteca inversa

Por qué hizo el corte: Liberty Reverse Mortgage ofrece una garantía de reunión o ritmo y una promesa de cerrar el préstamo dentro de los 60 días o emitirá un crédito de $ 500.

Disponible en 46 estados y Washington, D.C., Liberty Reverse Mortgage ofrece una buena selección de productos hipotecarios inversos, así como servicios de refinanciación hipotecaria para clientes que no son elegibles para una hipoteca inversa. A través de su garantía de Liberty Iron Clad, Liberty promete cumplir o superar los precios de un competidor, y le emitirá al cliente una tarjeta de regalo de Visa de $ 100 si no es posible. Esta garantía ayuda a brindar la tranquilidad del propietario sabiendo que han recibido los mejores términos de préstamo disponibles para ellos.

Liberty también ofrece un crédito de $ 500 para los costos de cierre si el proceso de cierre lleva más de 60 días. Esto ayuda al propietario a sentirse más seguro de que su préstamo se cerrará de manera oportuna, y si no es así, ahorrará dinero en sus costos de cierre.

Especificaciones

• Vía de Servício: 46 estados y Washington, D.C.
• Opciones de préstamo: HECM, HECM para la compra, Jumbo
• Requisito de equidad: 50 por ciento
• Marco de tiempo de cierre: 60 días o menos

Pros

• Garantía para cumplir o superar los precios de un competidor
• Crédito de $ 500 ofrecido si el préstamo no se cierra dentro del marco de tiempo garantizado
• Refinanciación de préstamos disponibles para aquellos no elegibles para una hipoteca inversa

Contras

• No disponible en Hawai, Nueva York, Dakota del Sur o Utah
• Marco de tiempo de cierre promedio relativamente largo de hasta 60 días

Nuestro veredicto

American Advisors Group es nuestra mejor opción general porque la compañía ofrece productos hipotecarios inversos en todo el país, junto con materiales educativos para propietarios de viviendas nuevos en este tipo de préstamo. Longbridge Financial es nuestro subcampeón porque ofrece protección gratuita de identidad-prejuicio para los clientes, que es una oferta única en esta industria.

Cómo elegimos las mejores compañías hipotecarias inversas

Para encontrar las mejores compañías hipotecarias inversas, primero buscamos encontrar compañías que sirvieran a tantos propietarios como sea posible. La mayoría de nuestros clientes de Services de Opices en todo el país, aunque no todas las ofertas de productos están disponibles en todos los estados. También buscamos empresas que se destacaron entre sus competidores al ofrecer programas únicos o garantías que pusieran al cliente primero. En esa misma línea, buscamos compañías hipotecarias inversas que proporcionaron una buena cantidad de información educativa a los propietarios de viviendas nuevos en este tipo de préstamo. También consideramos compañías hipotecarias inversas que ofrecían tipos de préstamos únicos que beneficiarían a los propietarios.

Antes de elegir una de las mejores compañías hipotecarias inversas

Sin pagos mensuales de hipotecas y el propietario que recibe pagos del prestamista, una hipoteca inversa puede sonar como una solución ideal para aliviar la carga financiera y proporcionar efectivo adicional en la jubilación. Pero las hipotecas inversas no siempre son la opción correcta para cada propietario. Es imperativo que los propietarios aprendan cada detalle sobre estos préstamos, los costos asociados con ellos y los requisitos para mantenerlos en buen estado antes de avanzar con un préstamo. También es importante recordar que el monto del pago será mayor que el monto del préstamo inicial debido a los intereses acumulados durante la vida útil del préstamo.

Puede haber mejores alternativas, como refinanciación, préstamos de capital para el hogar o líneas de crédito, o venta y reducción de personal. Los propietarios de viviendas querrán evaluar todas sus opciones disponibles antes de obtener una hipoteca inversa.

Requisitos de edad y equidad

Las hipotecas inversas HECM tradicionales están diseñadas solo para propietarios de viviendas de 62 años, aunque el requisito de edad podría ser tan bajo como 55 para algunos préstamos jumbo. Si bien no hay requisitos de capital establecidos, los prestamistas de hipotecas inversas generalmente requieren que los propietarios tengan un mínimo del 50 por ciento de capital hipotecario, pero hay prestamistas que prefieren cantidades más altas, hasta un 70 por ciento. Obviamente, cuanto más capital doméstico tiene un propietario, mejor posicionado estará para calificar para una hipoteca inversa.

Los propietarios de viviendas que no tienen suficiente equidad en el hogar pueden necesitar esperar hasta que tengan suficiente capital para solicitar una hipoteca inversa. Puede haber prestamistas de hipotecas inversas que tienen programas para ayudar a los propietarios hasta que tengan suficiente capital para calificar para una hipoteca inversa.

Tipo de propiedad

Los prestamistas hipotecarios inversos analizan el tipo de propiedad al considerar una solicitud de préstamo hipotecario inversa. Las casas unifamiliares son los tipos de propiedad más comunes que califican para una hipoteca inversa. Sin embargo, las casas multifamiliares con hasta cuatro unidades pueden calificar siempre que el prestatario ocupa una de las unidades como residencia principal. La mayoría de los condominios también califican para una hipoteca inversa al igual que las casas manufacturadas. Algunas casas agrícolas también pueden calificar. Uno de los principales requisitos para cualquier propiedad es que sea la residencia principal del propietario.

Segundas casas, casas en propiedades cooperativas y casas multifamiliares con más de cuatro unidades no normalmente califican para una hipoteca inversa.

Asesoramiento obligatorio

Para todos los préstamos HECM y algunos préstamos patentados, todos los prestatarios deben reunirse con un consejero antes de solicitar una hipoteca inversa. Para los préstamos HECM, el consejero debe ser aprobado por HUD. Estos consejeros explicarán todos los detalles de cómo funciona una hipoteca inversa, los costos asociados y las implicaciones financieras que una hipoteca inversa podría tener en la situación financiera individual del prestatario.

El consejero también debe explicar todas las alternativas a una hipoteca inversa para que los prestatarios entiendan cuáles son sus opciones antes de tomar una decisión. Por lo general, hay una tarifa de aproximadamente $ 125 por asesoramiento, que se puede llevar al saldo del préstamo en la hipoteca inversa. Los prestatarios que no pueden pagar la tarifa no serán rechazados.

Costos iniciales

Al igual que con una hipoteca tradicional, una hipoteca inversa viene con costos y tarifas que deben considerarse al solicitar este tipo de préstamo. Si bien estas tarifas varían según el tipo de préstamo, generalmente incluyen tarifas de origen, tarifas de servicio, primas de seguro hipotecario, tarifas de asesoramiento, tarifas de evaluación, tarifas de búsqueda de títulos, tarifas de registro y otros costos de cierre. Los propietarios pueden consultar con cada prestamista para determinar las tarifas exactas que pueden debes pagar si optan por una hipoteca inversa.

Los prestatarios pueden pagar estos costos iniciales en efectivo, o pueden usar fondos de los ingresos del préstamo para cubrirlos. Esto podría reducir la cantidad de dinero que esperan recibir de la hipoteca inversa, pero puede proporcionar la mejor opción para asegurarse de que los costos se paguen.

Responsabilidades del propietario

Durante el plazo de la hipoteca inversa, se espera que los propietarios cumplan con tres requisitos clave para mantener su préstamo en buen estado. El primero es pagar todos los impuestos a la propiedad cuando vencen. El segundo es mantener el seguro de los propietarios de viviendas en la propiedad y pagar tarifas de asociación de propietarios de viviendas o de condominios cuando se vence. El tercero es mantener la casa en buena reparación.

No cumplir con estos tres requisitos podría llevar al prestamista que requiera que el préstamo se pague en su totalidad. Si el prestatario no puede pagar el préstamo, el prestamista podría ejecutar la hipoteca inversa y el prestatario perderá su hogar. Por eso es tan importante que los propietarios de viviendas sopesen todas las opciones disponibles antes de decidir sacar una hipoteca inversa.

Costo de elegir una de las mejores compañías hipotecarias inversas

Los costos de una hipoteca inversa suelen ser más altos que aquellos con una hipoteca tradicional, por lo que es importante revisar todos los costos antes de elegir una hipoteca inversa. Aunque hemos elegido estas cinco compañías como las mejores compañías hipotecarias inversas, es posible que no sean la opción correcta para cada propietario. Por lo tanto, es importante investigar cada detalle de una hipoteca inversa, así como todas las alternativas disponibles antes de tomar una decisión. Hablar con seres queridos es importante, ya que está hablando con un asesor financiero de confianza o un abogado de planificación patrimonial. Pueden ayudar a examinar todas las implicaciones financieras de una hipoteca inversa para asegurarse de que el propietario comprenda el alcance total del préstamo.

Las ventajas de elegir una de las mejores compañías hipotecarias inversas

Elegir una de las mejores compañías hipotecarias inversas podría significar aliviar la carga de los pagos mensuales de la hipoteca mientras recibe fondos para ayudar con los gastos de vida diarios y los costos inesperados. Estas compañías pueden proporcionar un producto hipotecario inverso con ofertas únicas, como garantías de manchas de precio que podrían ayudar a garantizar que los prestatarios reciban los mejores términos en su préstamo.

• Estas compañías hipotecarias inversas proporcionan recursos educativos para ayudar a los propietarios a aprender todo lo que necesitan saber sobre las hipotecas inversas.
• Estas compañías ofrecen programas únicos, como garantías de manchas de precio o protección de identidad gratuita.
• Estas compañías ofrecen productos hipotecarios inversos a los propietarios en casi todos los estados.

Preguntas frecuentes

Las hipotecas inversas funcionan de manera diferente a muchos otros préstamos para el hogar, por lo que es crucial comprender exactamente cómo funcionan, los costos involucrados y los términos de reembolso. Estas son las respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes sobre hipotecas inversas.

Q. ¿Cuáles son los tipos de hipotecas inversas??

Los principales tipos de hipotecas inversas son las hipotecas inversas de un solo propósito, los préstamos patentados o jumbo y las hipotecas de conversión de equidad en el hogar (HECM). Los préstamos HECM tienen un límite de valor de propiedad y están respaldados por la Administración Federal de Vivienda.

Q. ¿Los bancos proporcionan hipotecas inversas??

No todos los bancos lo hacen, pero hay bancos que proporcionan hipotecas inversas y prestamistas que se especializan en hipotecas inversas. Comprar puede ayudar a los propietarios a encontrar un banco u otro prestamista con los mejores términos para sus necesidades.

Q. ¿Cómo califico para una hipoteca inversa??

La calificación para una hipoteca inversa depende de muchos factores, incluida la edad del propietario, el valor de tasación de la casa y cuánto capital doméstico tiene el propietario. Los prestatarios pueden encontrar la información exacta solicitando a cada prestamista sus requisitos de calificación.

Q. ¿Cuáles son las desventajas de una hipoteca inversa??

Las desventajas de una hipoteca inversa incluyen altos costos y un monto de pago más alto que el monto del préstamo original. Además, sacar una hipoteca inversa de una casa puede disminuir la herencia para los herederos del propietario cuando el propietario muere. Es importante que los propietarios sopesen los pros y los contras de una hipoteca inversa antes de decidir si es una buena opción para ellos.